334 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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8760 8e Avenue, app.203, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2W4
Spacieux condo de 980 pieds carrés offrant 2 chambres et un balcon couvert avec vue sur la verdure du parc Frédéric-Back! Auncun voisin arrière! Aire de vie ouverte et conviviale, belle fenestration, plafond haut, chambres de bonnes dimensions, dont une avec walk-in aménagé, grande salle de bains avec bain et douche indépendante et salle de lavage distincte. Garage avec rangement adjacent. L'immeuble dispose d'une salle pour les vélos, d'un gym et d'une terrasse sur le toit. À proximité des services et transports en commun et à 2,3 km du métro Saint-Michel. Un cadre de vie verdoyant, alliant espace, confort et commodités à prix compétitif!
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
980 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
Addenda
Profitez d'un accès privilégié au magnifique parc Frédéric-Back, véritable oasis de verdure au coeur de Montréal! Avec ses vastes espaces naturels et ses sentiers, le parc invite à la marche, à la course à pied, au vélo et à l'observation des oiseaux. L'hiver, place au ski de fond et à la raquette! À proximité, la TOHU enrichit la vie du quartier avec ses spectacles de cirque, ses expositions, ses activités culturelles et ses événements gratuits pour toute la famille. Un environnement exceptionnel pour les amateurs de plein air et de culture, à quelques pas de chez soi!
***AMÉLIORATIONS À LA PROPRIÉTÉ***
2025: Thermopompe murale
2026: Le gym est actuellement en rénovation
2022: Toiture en membrane élastomère
Prendre note que les photos ont fait l'objet d'une mise en valeur virtuelle.
Particularités du bâtiment
2006
980 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur le boisé du parc Frédéric-Back
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 13'5" X 9'9" irr. | Céramique | Plafond à 8'6" |
| Salle à manger | 2e niveau | 12' X 9'9" | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 12' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'6" X 10' | Plancher flottant | Walk-in: 6'1"x5' |
| Chambre | 2e niveau | 15'9" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 9'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'10" X 5'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, étagères murales, aménagement du walk-in.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
36.8%
-
21.8%
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15.1%
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14.0%
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12.4%
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1.8%
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30.7%
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67.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MANOUANE VERRET-HAMELIN
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-893-5240
- Téléc.: 514-382-4440
MATHIEU COVENEY
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Bonjour, mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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