748 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
748 000 $
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8933 - 8935 8e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2Y2
Duplex bien entretenu dans le secteur Saint-Michel avec garage et stationnement. Le logement principal au rez-de-chaussée est libre dès maintenant. Cet appartement est composé de 3 chambres, d'une cuisine et salle à manger adjacentes, d'un salon, en plus d'un sous-sol complètement aménagé; vous y retrouverez une salle familiale, cuisinette, salle de bain et salle de lavage. Vous profiterez d'une cour arrière clôturée donnant sur la ruelle. Le logement du 2e étage est loué jusqu'au 30 juin 2027. Le parc Frédérick Back et St-Yvette sont à seulement quelques minutes à pied.
-
Superficie du terrain:
2 176 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
32' X 36'
1961
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Parqueterie , Tapis
Addenda
Duplex dans le secteur Saint-Michel avec occupation simple immédiate ! À seulement 1 minute de marche du Parc St-Yvette et moins de 4 minutes du Parc Parc Frédéric-Back
++++ Description du logement principal (8933) ++++
RDC
++ 3 chambres à coucher, chacune munie d'une garde-robe ;
++ Salon lumineux offrant un bel espace de vie ;
++ Cuisine ouverte sur la salle à manger ;
++ Salle de bain avec puits de lumière.
++ Beau plancher de bois franc dans les chambres et le salon
Sous-sol
++ Hauteur sous plafond d'environ 8 pieds ;
++ Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités ;
++ Cuisinette ;
++ Seconde salle de bain complète ;
++ Salle de lavage indépendante ;
++ Espace de rangement.
Extérieur
++ Garage intégré et un espace de stationnement ;
++ Cour arrière clôturée.
++ Balcon avant et balcon arrière.
++++ Description du logement du 2e étage (8935) ++++
Loué jusqu'au 30 juin 2027
++ Cuisine ouverte sur la salle à manger ;
++ 3 chambres à coucher avec garde-robe ;
++ Espace laveuse et sécheuse dans le logement ;
++ Balcon avant et balcon arrière.
++++ Les rénovations récentes ++++
++ Revêtement de la toiture 2021 -- 9200$
++ Installation d'une thermopompe murale au RDC 2018 -- 3334$
++ Remplacement des escaliers arrière en aluminium (paliers, rampes & peinture) 2015 -- 6208$
++ Installation d'une tourelle extérieure en aluminium (escaliers, paliers et rampes) 2015 -- 9408$
++++ Le tour du quartier ++++
++ Parc Sainte-Yvette avec modules de jeux et jeux d'eau.
++ Parc Frédéric-Back, idéal pour la randonnée, le vélo et le ski de fond en hiver.
++ Près de plusieurs restaurants, dont le Café-Resto Virginia, le restaurant Escape et le Rebecca Pizza.
++ À proximité de plusieurs établissements scolaires dont l'école secondaire Louis-Joseph-Papineau, l'école primaire Sainte-Lucie et le Collège Reine-Marie.
++ Accès facile aux transports en commun (station de métro Saint-Michel/Deville et de nombreux arrêts d'autobus)
Le vendeur répondra aux offres à partir de midi le 12 août 2026.
Particularités du bâtiment
32' X 36'
1961
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Parqueterie , Tapis
Particularités du terrain
32' X 68'
2 176 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'7" | Céramique | Armoire façade chêne |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12' | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10' | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'8" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'1" | Céramique | Puit de lumière |
| 1 (app.) | Corridor | Sous-sol 1 | 13'4" X 5'4" irr. | Céramique | Garde-robe d'entrée |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 11'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'7" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'8" X 10'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 18'2" X 7' | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 4' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'11" X 14'6" | Tapis | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'10" X 9'10" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'10" X 9'5" | Parqueterie | Laveuse et sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 12' irr. | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 8'10" | Tapis | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 9'7" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 7'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 13'5" X 5'4" irr. | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout ce qui est dans la maison restera dans la propriété, incluant les 2 chauffe-eau. Le vendeur prendra certains meubles, effets personnels et électroménagers à sa discrétion avant la prise de possession par l'acheteur.
Effets personnels de la vendeuse ainsi que la table et le vaisselier de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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36.8%
-
21.8%
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15.1%
-
14.0%
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12.4%
-
0.2%
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1.8%
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30.7%
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67.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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