Prochaine visite libre le
dimanche
22 février 2026 de 14H00 à 16H00
649 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
649 900 $
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Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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Prochaine visite libre
2026-02-22
14:00 - 16:00
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8960 - 8962 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3A4
Visites débuteront le 22 Février 2026 Duplex situé dans un secteur recherché et paisible de Saint-Michel. Libre pour l'acheteur en tant que propriétaire occupant ou propriété à revenue,avec une valeur locative estimée à 1800$/mois pour le sous-sol et 2000 $/mois pour le rez-de-chaussée. Chauffage électrique, thermopompe (2024). Sous-sol refait (2019), planchers flottant et céramique. Un stationnement à l'arrière accessible en saison estivale. Cette propriété est idéale pour une famille intergénérationnelle ou pour un investissement. À proximité de l'autoroute 40, écoles primaire et secondaire, transport en commun et de tous les services.
-
Superficie du terrain:
2 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
VISITE LIBRE PORTES OUVERTES DIMANCHE LE 22 FÉVRIER 2026 DE 14H00 À 16H00
Propriété idéale pour propriétaire occupant, investisseurs ou famille intergénérationenelle. Le RDC offre 2 chambres à coucher, un spacieux salon, une cuisine rénovée et une salle de bains. Le sous-sol est complètement aménagé en appartement totalement rénové en 2019 avec entrée distincte, avec 2 chambres à coucher, salon, cuisine, salle de bains avec douche, salle de lavage et grande espace de rangement. La cour est clôturée avec un stationnement à l'arrière accessible en saison estivale.
Le sous-sol a été entièrement refait en 2019. La thermopompe murale a été installée en 2024. Près du transport en commun, autoroute 40, école primaire/secondaire, garderies et de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité que cette propriété vous offre en tant que propriétaire occupant ou investisseurs!
Un nouveau certificat de localisation a été commandée.
Particularités du bâtiment
1958
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
2 149,55 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'2" X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 12'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 10' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 6'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 7'6" X 12' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'5" X 13'3" irr. | Céramique | complètement rénové |
| 2 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 9'8" X 10' irr. | Plancher flottant | complètement rénové |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10' X 12' irr. | Céramique | complètement rénové |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 11'3" irr. | Plancher flottant | complètement rénové |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 6'2" irr. | Céramique | complètement rénové |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'6" X 12' irr. | Céramique | complètement rénové |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 6'10" irr. | Céramique | complètement rénové |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1 chauffe-eau (2019), thermopompe murale au rez-de-chaussée (2024)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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36.8%
-
21.8%
-
15.1%
-
14.0%
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12.4%
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0.2%
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1.8%
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30.7%
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67.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARCO DI LIELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-293-4207
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