498 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
498 000 $
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8960 Boul. St-Michel, app.301, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3G4
Spacieux condo de plus de 1 300 pi² avec garage, situé dans le quartier Saint-Michel, à proximité de l'immense parc Frédéric-Back et du parc Sainte-Yvette. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage distincte. Le vaste espace de vie à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger dans une atmosphère conviviale et lumineuse. La salle à manger se distingue par un rangement intégré avec espace comptoir additionnel, un atout à la fois pratique et esthétique. Terrasse accessible du salon. À proximité des transports en commun et des commerces du quartier.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 359 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 3
Salle de bains attenante
Addenda
Les Promenades St-Michel, une copropriété de construction 2012 de qualité. Ce condo de 1359 pieds carrés est conçu pour répondre aux besoins du quotidien avec confort et fonctionnalité. Situé à quelques pas des transports en commun, de parcs et d'écoles, ce condo allie parfaitement qualité de vie, espace et emplacement stratégique.
*** Description des espaces ***
* Aire ouverte spacieuse entre le salon, la salle à manger et la cuisine
* La terrasse, accessible directement depuis le salon, prolonge agréablement l'espace de vie
* La cuisine est aménagée avec beaucoup de rangement, comptoir de quartz, d'un dosseret en aluminium et d'un comptoir lunch
* La salle à manger bénéficie d'un espace de rangement intégré agencé à la cuisine avec comptoir de quartz et possibilité d'y ajouter un réfrigérateur supplémentaire
* 2 salles de bain complètes avec bain-douche dont l'une est attenante à la chambre des maîtres
* 3 chambres fermées avec fenêtre dont la chambre des maîtres avec walkin et salle de bain attenante
* Une salle de lavage distincte avec pièce de rangement adjacente
* Une place de stationnement privative au garage
* Un espace de rangement exclusif au garage pour vos besoins supplémentaire de rangement
* Le condo est équipé d'un climatiseur mural, un échangeur d'air et une aspirateur central
* Les frais d'eau chaude sont inclus dans la copropriété (chauffe-eau commun)
*** À proximité dans le quartier ***
* Transport en commun à proximité sur Saint-Michel & et la station de métro Saint-Michel à quelques minutes en autobus
* Le Parc Frédéric-Back (Stade Soccer de Montréal, skatepark, sentier ski de fond, piste cyclable, etc)
* Le Parc St-Yvette (aire de jeu de, pataugeoire, etc)
* Plusieurs commodités situées sur le Boulevard St-Michel (épiceries, pharmacies, etc)
* Divers établissements scolaires environnants : École primaires, Collège Reine-Marie, École secondaire Louis-Joseph-Papineau, École secondaire Sophie-Barat et plusieurs garderies avoisinantes
* Accès facile à l'autoroute 40
Les vendeurs répondront aux offres à partir de midi le 21 mai.
Particularités du bâtiment
2012
1 359 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 3
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Plat
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 12'6" X 3'11" | Céramique | Grand garde-robe |
| Salon | 3e niveau | 12'10" X 12'6" | Plancher flottant | Donnant sur balcon |
| Cuisine | 3e niveau | 10'9" X 8'11" | Céramique | comptoir quartz |
| Salle à manger | 3e niveau | 12'7" X 10' | Plancher flottant | module de rangement |
| Chambre principale | 3e niveau | 19'6" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8' X 6'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'1" X 6' irr. | Céramique | Bain-douche |
| Chambre | 3e niveau | 15'7" X 9'1" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| Chambre | 3e niveau | 15'6" X 10'1" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle de bains | 3e niveau | 11'1" X 5' | Céramique | Bain-douche, douche pluie |
| Salle de lavage | 3e niveau | 7'10" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Rangement | 3e niveau | 6'7" X 6'4" irr. | Céramique | Aspirateur central |
| Corridor | 3e niveau | 20'3" X 4'8" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, armoire du walk-in, stores sur mesure, boyau pour aspirateur central, climatiseur mural.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
36.8%
-
21.8%
-
15.1%
-
14.0%
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12.4%
-
0.2%
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1.8%
-
30.7%
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67.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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