378 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
378 000 $
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8960 Boul. St-Michel, app.404, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3G4
Condo lumineux situé au dernier étage dans le secteur Saint-Michel, offrant 2 chambres à coucher fermées, une cuisine à aire ouverte, une salle à manger, une salle de bain, un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement. Emplacement ultra pratique avec commerces directement au pied de l'immeuble, à proximité des marchés, autobus, autoroutes, services et commodités. Actuellement louée à 1 760 $/mois, cette unité représente une belle opportunité pour un investisseur. À voir absolument!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
32'8" X 28'10" Irrégulières
2012
907,4 Pi2
Brique
Addenda
Belle opportunité dans le secteur Saint-Michel!
Condo lumineux situé au dernier étage, soit au 4e étage, offrant un espace confortable et fonctionnel.
L'unité comprend :
** 2 chambres à coucher fermées
** Cuisine à aire ouverte
** Salle à manger
** 1 salle de bain
** Balcon privé
** 1 stationnement intérieur au garage
** 1 espace de rangement intérieur
Emplacement très pratique :
** Walk Score de 83
** Commerces directement au pied de l'immeuble
** Autobus sur le boulevard Saint-Michel, à quelques pas
** Métro Saint-Michel à environ 5 à 8 minutes en voiture
** Accès rapide à l'autoroute 40
** Proche des marchés, épiceries, pharmacies, services, parcs et écoles
Plusieurs écoles se trouvent dans un rayon d'environ 2,5 km, dont l'École Sophie-Barat, l'École Lucien-Guilbault, le Collège Reine-Marie, l'École Louis-Joseph-Papineau et l'École Nationale de Cirque.
L'unité est actuellement louée à 1 760 $/mois, ce qui représente une excellente opportunité pour un investisseur.
Toute promesse d'achat devra être transmise par courriel au courtier inscripteur.
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
32'8" X 28'10" Irrégulières
2012
907,4 Pi2
Brique
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 28'10" X 12'10" | Céramique | |
| Salon | 4e niveau | 39'1" X 39'1" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 4e niveau | 28'3" X 47'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 4e niveau | 34'9" X 23'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 42'12" X 34'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 4e niveau | 30'2" X 37'5" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 23'11" X 11'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 4e niveau | 39'4" X 21'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Air climatisé mural
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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36.8%
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21.8%
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15.1%
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14.0%
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12.4%
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30.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est BAO ANH VU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BAO ANH VU
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-578-7420
- Téléc.: 514-328-9000
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