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Opportunité d'investissement dans Saint-Michel! 5 logements avec potentiel d'optimisation, revenus réels de 42 780 $ et revenus prévus de 45 780 $ à compter du 1er juillet 2026. Immeuble de 1967 comprenant quatre 4 ½ avec installations laveuse-sécheuse propres à chaque logement; les locataires paient leurs frais énergétiques. Toiture 2025! La Fenestration et les portes patio ne sont visiblement pas d'origine.

Les appartements 1 et 2 sont situés au rez-de-chaussée, tandis que les appartements 4 et 5 se trouvent au 2e étage. Chaque logement offre environ +/- 800 pi², avec 2 chambres fermées, un grand salon avec porte-patio, un espace de lavage ainsi qu'une cuisine assez grande pour aménager un coin repas confortable. Les unités présentent une bonne configuration locative et un potentiel d'optimisation que les acheteurs pourront constater lors de la visite.

Sous-sol avec hauteur de 9 pieds et demi, fenêtres, l'appartement 5, deux garages ainsi que cinq espaces de rangement. Emplacement locatif pratique, près des trajets d'autobus menant au métro, des services de garderies, écoles primaires et secondaires, épiceries, marchés d'alimentation, parcs et axes importants du secteur Saint-Michel. Idéal pour investisseur recherchant un immeuble à revenus à optimiser.