648 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
648 000 $
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9059 - 9061 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2T9
Occupation double dans St-Michel ! Duplex avec garage et stationnement entourés de plusieurs parcs dont le Parc Frédérick Back à seulement quelques pas. Le logement principal est aménagé entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Au total 3 chambres à coucher. Cuisinette et salle familiale au sous-sol. Vous profiterez d'une cour arrière clôturée donnant sur la ruelle. Le logement du 2e étage est un 5 pièces et demie de 2 chambres. Les parcs Champdoré et Sainte-Yvette sont également à seulement quelques minutes à pied.
-
Superficie du terrain:
1 699 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
25' X 32'
1962
Aluminium
Coulissante
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Occupation double dans le secteur Saint-Michel ! À seulement 7 minutes de marche du Parc Champdoré et moins de 3 minutes du Parc Frédéric-Back.
++++ Le tour du quartier ++++
+ Parc Sainte-Yvette avec modules de jeux et jeux d'eau.
+ Parc Champdoré avec modules de jeux, terrain de soccer et basketball.
+ Parc Frédéric-Back, idéal pour la randonnée, le vélo et le ski de fond en hiver.
+ Près de plusieurs restaurants, dont le Café-Resto Virginia, le restaurant Escape et le Rebecca Pizza.
+ À proximité de plusieurs établissements scolaires dont l'école secondaire Louis-Joseph-Papineau, l'école primaire Marie-Rivier, l'école secondaire Louis-Joseph-Papineau et le Collège privé Reine-Marie.
+ Accès facile aux transports en commun (station de métro Saint-Michel/Deville et de nombreux arrêts d'autobus).
Particularités du bâtiment
25' X 32'
1962
Aluminium
Coulissante
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
25' X 66'
1 699 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 8'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12' | Céramique | Rénovée |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'7" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 8'2" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'10" irr. | Céramique | Rénovée |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 12'7" X 3'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'7" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'9" X 10'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'6" X 3' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'6" X 12'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 12'1" | Céramique | Laveuse et sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 10'8" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 8'3" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 4'11" irr. | Céramique | Rénovée |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 10'6" X 4'11" | Bois | Garde robe d'entrée |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout ce qui est dans la maison restera dans la propriété. Le vendeur prendra certains meubles, électroménagers et certains effets personnels à sa discrétion avant la prise de possession par l'acheteur, incluant les chauffe-eaux.
Réfrigérateur, commode de la chambre principale (9061)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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36.8%
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21.8%
-
15.1%
-
14.0%
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12.4%
-
0.2%
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1.8%
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30.7%
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67.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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