715 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

715 000 $

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715 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

715 000 $

Prochaine visite libre

9068 - 9070 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3A6

  • Superficie du terrain: 2 150 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1957
THANH THAN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 25' Irrégulières

1957

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À vendre : Duplex rénové offrant double occupation et potentiel de revenu supplémentaire avec sous-sol, situé dans le quartier Saint-Michel

Description :

Bienvenue dans ce magnifique duplex rénové, offrant une opportunité unique d'investissement dans le quartier prisé de Saint-Michel. Cette propriété polyvalente est idéale pour les acheteurs à la recherche d'une habitation multifamiliale ou pour ceux souhaitant générer des revenus supplémentaires grâce à la location.

Caractéristiques principales :

Rénovations récentes : Cette propriété a bénéficié de rénovations récentes, offrant un intérieur moderne et élégant qui plaira aux résidents et aux locataires potentiels.

Double occupation potentielle : Avec deux unités d'habitation distinctes, cette propriété offre la possibilité de double occupation, parfaite pour les familles élargies ou les investisseurs à la recherche de flexibilité.

Sous-sol aménageable : Le sous-sol spacieux offre un potentiel de revenu supplémentaire grâce à son espace aménageable. Que ce soit pour un espace de vie supplémentaire ou autre usage, les possibilités sont infinies.

Emplacement recherché : Idéalement situé dans le quartier Saint-Michel, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et aux parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les résidents.

Opportunité d'investissement :

Que vous cherchiez à acquérir une résidence principale avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires, ou que vous souhaitiez simplement investir dans l'immobilier, ce duplex offre un potentiel d'investissement attrayant dans un quartier en plein essor.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex rénové avec double occupation potentielle et un sous-sol aménageable, dans le quartier convoité de Saint-Michel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 25' Irrégulières

1957

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86' X 25'

2 149,55 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'1" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 13'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 13'8" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 4'7" Céramique
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 16'1" X 8'3" beton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 17' X 13' Bois
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 10' X 14' Tuiles
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 3'6" X 8'10" Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 12' X 19' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9' X 16' Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'9" X 13'8" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 10'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 10'7" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 13'7" X 10'11" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'6" X 13'8" Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 6'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9068 - 9070 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.8%
  • 21.8%
  • 15.1%
  • 14.0%
  • 12.4%
  • 0.2%
  • 1.8%
  • 30.7%
  • 67.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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