729 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
729 900 $
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9158 - 9160 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3A6
Duplex avec loft au sous-sol situé à St-Michel, près des parcs, écoles et transports. Rez-de-chaussée et 2e étage avec 3 chambres chacun, tous deux loués. Loft au sous-sol occupé par le propriétaire avec cuisine ouverte, salon et chambre. Cour arrière aménagée. Garage et stationnement extérieur disponibles et non loués. Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
2 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
25' X 40'11"
1958
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Les propriétaires occupent présentement le logement du sous-sol. Ce logement n'est pas officiellement enregistré auprès de la ville et le vendeur ne peut en confirmer la conformité.
Particularités du bâtiment
25' X 40'11"
1958
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 86'
2 149,55 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'2" | Céramique | laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 4'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11' X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'7" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'3" irr. | Plancher flottant | sortie extérieure |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12' X 8'10" | Céramique | laveuse-sécheuse |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'11" X 8'1" | Plancher flottant | chambre sans fenêtre |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de la cuisine au 9158 9e Avenue (réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle), luminaires, 2 chauffe-eau, thermopompe murale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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36.8%
-
21.8%
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15.1%
-
14.0%
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12.4%
-
0.2%
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1.8%
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30.7%
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67.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MICHELANGELO VACCARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHELANGELO VACCARO
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