Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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9171 - 9175 12e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3J7
** SUPERBE TRIPLEX AVEC POSSIBILITÉ DE BACHELOR ** Secteur recherché idéale pour ceux qui cherchent à investir ou propriétaire occupant, très grand potentiel. Cette propriété très bien entretenue est louées avec deux unités de 3 1/2 au 2ème étage. Un 5 1/2 au rez-de-chaussée possibilité d'aménager une 3ème chambre à coucher. Un grand sous sol aménagé. Garage avec 1 stationnement intérieur et 1 à l'extérieur. D'autant plus cette propriété est reconnue étant un immeuble à 4 unités sur le rôle foncier de la Ville de Montréal. * UNE VISITE S'IMPOSE *
-
Superficie du terrain:
2 185 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
28' X 40'
1958
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
corniche avant refait en 2019 , Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Linoléum , Tapis
Bois
Addenda
* SUPERBE TRIPLEX ** dans un quartier paisible et près de toutes les commodités.
Un nouveau de certificat de localisation est commandé.
Toutes les portes, fenêtres et balcons ainsi que la corniche du toit en très bonne condition.
*** Triplex *** 2 x 3 1/2 loués, (salon double) chauffage et électricité au frais des locataires. Le rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher (possibilité d'une 3ème chambre) cuisine, salon à aire ouverte avec salle à manger, salle de bain, sous sol avec salle familiale, cuisine avec installation de laveuse, rangement à l'entrée avant sous l'escalier, à l'arrière chambre froide et porte de sortie pour la cour.
Plusieurs rénovations tels que:
- Thermopompe mural installée au 9175
- Conversion système chauffage de mazout à électricité eau chaude
- Portes et fenêtres en 2016
- Balcon à l'avant et asphalte refait en 2020
- Panneau électrique en 2021 pour le logement au 9171
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- 2 chambres à coucher
- Salon beaucoup de luminosité à aire ouverte avec salle à manger (avec
possibilité de 3ème chambre à coucher)
- Cuisine armoire en bois, plancher en céramique
- Salle de bain
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale
- Cuisine avec installation de laveuse
- Chambre froide
- Rangement sous l'escalier à l'avant
2ÈME ÉTAGE:
- 9171 loué à 395$
- Cuisine installation de laveuse/sécheuse
- Salon à aire ouverte avec chambre
- Salle de bain
- 9173 loué à 475$
- Cuisine installation de laveuse/sécheuse
- Salon à aire ouverte avec chambre
- Salle de bain
Les demandes de visites seront traitées avec un avis de 48 heures, car le courtier inscripteur devra ëtre présent à chaque visite.
Une excellente opportunité!!
Une visite des lieux vous convaincra!
*** HÂTEZ-VOUS***
Particularités du bâtiment
28' X 40'
1958
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
corniche avant refait en 2019 , Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Linoléum , Tapis
Bois
Particularités du terrain
2 185 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 15' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'10" irr. | Tapis | plancher en bois |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'11" irr. | Tapis | possibilité de 3è chambre |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 15' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 10'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 18' irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14' X 19'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'7" X 8'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8' X 10' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 chauffe-eau, thermopompe murale. Les meubles sur place au rez-de-chaussée et au sous-sol sont inclus.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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39.3%
-
21.6%
-
12.8%
-
12.7%
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13.5%
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3.9%
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0.6%
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34.8%
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60.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARCO DI LIELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARCO DI LIELLO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-293-4207
- Téléc.: 514-328-9000
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