628 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
628 000 $
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9290 - 9292 15e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3P3
Duplex avec garage et stationnement libre en occupation double situé dans un secteur paisible de St-Michel près du Parc Sainte-Lucie, du Collège privé Reine-Marie et autres écoles de quartier. Grande cour arrière ensoleillée tout l'après-midi (côté ouest) avec aménagement en pavé uni au niveau rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée est un appartement de 3 chambres fermées, cuisine, salon et salle de bain rénovée. Une grande pièce au sous-sol avec espace salle de lavage et sortie extérieure vers la cour arrière. L'appartement du 2e étage, qui sera également libre pour l'acheteur, est un 5 pièces 1/2 de 3 chambres fermées, cuisine et salon.
-
Superficie du terrain:
2 666 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
25' X 44' Irrégulières
1958
Aluminium , Bois
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Tapis
Addenda
Occupation double pour le prochain propriétaire de ce duplex !
**** Résumé de la propriété ****
- Fenestration sur 3 côtés
- Garage simple intégré et stationnement extérieur en façade
- 3 chambres fermées avec fenêtre dans chaque appartement
- Grande cour clôturée orientée du côté ouest (soleil)
- Portes patio en façade dans les 2 appartements
- Près d'un parc avec piscine, pataugeoire et aire de jeux
- Près des écoles de quartier en plus d'une école secondaire privée
- Près des transport en commun : autobus et trains de banlieue
- Proximité de plusieurs commerces; pharmacies, supermarchés, restaurants, etc
Des travaux de re briquetage pour réparer les murs de brique extérieur sont prévues le 30 Octobre d'une valeur de 19 000$ + tx.
**** Résumé des alentours ****
Le parc Sainte-Lucie à quelques pas seulement offre une piscine, une pataugeoire, une patinoire et des modules de jeux. Le parc Champdoré et Frédéric-Back également à proximité (Stade Soccer de Montréal, skatepark, sentier ski de fond, piste cyclable, etc). Proximité plusieurs commodités situées sur le Boulevard St-Michel (épiceries, pharmacies & cliniques médicales etc.). Divers établissements scolaires environnants : École primaires, Collège Reine-Marie, École secondaire Louis-Joseph-Papineau, École secondaire Sophie-Barat. Également, plusieurs garderies aux alentours.
Particularités du bâtiment
25' X 44' Irrégulières
1958
Aluminium , Bois
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Tapis
Particularités du terrain
31' X 86'
2 666 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 13'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'5" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'7" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'8" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 16'11" X 3'1" | Céramique | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 37'10" X 9'10" | Céramique | Inst. lav/séch. |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 9'1" X 8'1" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'3" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'11" X 13'11" | Céramique | Inst. laveuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 10'5" | Tapis | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9'7" | Tapis | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'8" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 18' X 3'1" | Bois | Garde-robe |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse/sécheuse, cuisinière, refrigérateur (ceux-ci sont laissés sans garantie, le vendeur n'en connait pas l'état exact). 2 chauffe-eau, stores et rideaux. Tout ce qui est sur place restera dans la propriété sans garantie légale de qualité. Le vendeur se réserve le droit de prendre tout ce qu'il désire avant la date de notaire dans la propriété (meubles, électroménagers ou autre).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
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