648 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

648 000 $

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648 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

648 000 $

Prochaine visite libre

9290 - 9292 15e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3P3

Duplex avec garage et stationnement libre en occupation double situé dans un secteur paisible de St-Michel près du Parc Sainte-Lucie, du Collège privé Reine-Marie et autres écoles de quartier. Grande cour arrière ensoleillée tout l'après-midi (côté ouest) avec aménagement en pavé uni au niveau rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée est un appartement de 3 chambres fermées, cuisine, salon et salle de bain rénovée. Une grande pièce au sous-sol avec espace salle de lavage et sortie extérieure vers la cour arrière. L'appartement du 2e étage, qui sera également libre pour l'acheteur, est un 5 pièces 1/2 de 3 chambres fermées, cuisine et salon.

  • Superficie du terrain: 2 666 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1958
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40' Irrégulières

1958

Aluminium , Bois

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occupation double pour le prochain propriétaire de ce duplex !

Résumé de la propriété :
- Fenestration sur 3 côtés
- Garage simple intégré et stationnement extérieur en façade
- 3 chambres fermées avec fenêtre dans chaque appartement
- Grande cour clôturée orientée du côté ouest (soleil)
- Portes patio en façade dans les 2 appartements
- Près d'un parc avec piscine, pataugeoire et aire de jeux
- Près des écoles de quartier en plus d'une école secondaire privée
- Près des transport en commun : autobus et trains de banlieue
- Proximité de plusieurs commerces; pharmacies, supermarchés, restaurants, etc


Le mandat d'inaptitude est en cours d'homologation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40' Irrégulières

1958

Aluminium , Bois

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 86'

2 666 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 9'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 13'7" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 10'5" Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'7" Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'8" Bois Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 5' Céramique
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 16'11" X 3'1" Céramique Garde-robe
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 37'10" X 9'10" Céramique Inst. lav/séch.
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9'1" X 8'1" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 14'3" X 9'8" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'11" X 13'11" Céramique Inst. laveuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13' X 10'5" Tapis Garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 9'7" Tapis Garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 9'8" Bois Garde-robe
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'3" X 4'11" Céramique
2 (app.) Corridor 2e niveau 18' X 3'1" Bois Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse/sécheuse, cuisinière, refrigérateur (ceux-ci sont laissés sans garantie, le vendeur n'en connait pas l'état exact). 2 chauffe-eau, stores et rideaux. Tout ce qui est sur place restera dans la propriété sans garantie légale de qualité. Le vendeur se réserve le droit de prendre tout ce qu'il désire avant la date de notaire dans la propriété (meubles, électroménagers ou autre).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9290 - 9292 15e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.3%
  • 21.6%
  • 12.8%
  • 12.7%
  • 13.5%
  • 3.9%
  • 0.6%
  • 34.8%
  • 60.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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