800 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
800 000 $
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9332 - 9334 12e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H7Z 3J8
Duplex idéal pour propriétaire occupant! Situé dans un secteur recherché, à proximité du métro, des autobus, des écoles, des garderies et de tous les services. Il offre un grand 5 ½ à l'étage ainsi qu'un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée et au sous-sol, comprenant deux cuisines, deux salles de bains et deux entrées indépendantes, une configuration idéale pour un projet intergénérationnel ou pour répondre à différents besoins. Garage inclus. Une occasion à ne pas manquer! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
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Superficie du terrain:
2 018 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
39'1" X 27'5" Irrégulières
1958
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Addenda
* Duplex offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant.
* Grand logement de 5 ½ à l'étage et spacieux 7 ½ réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
* Le logement principal comprend deux cuisines, deux salles de bains et deux entrées indépendantes, offrant une configuration idéale pour un projet intergénérationnel ou pour répondre à différents besoins.
* Garage et espaces de rangement pratiques.
* Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, transport en commun, métro, commerces, parcs et de tous les services essentiels.
* La propriétaire actuelle a effectué de nombreux travaux de réparation, d'entretien et de rénovation entre 2021 et 2026, contribuant au bon maintien et à la préservation de l'immeuble.
* Une excellente occasion d'acquérir un duplex bien entretenu offrant espace, flexibilité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
39'1" X 27'5" Irrégulières
1958
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
74' X 27'5" Irrégulières
2 018,23 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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32.7%
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20.5%
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14.6%
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16.9%
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15.4%
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3.2%
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1.2%
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41.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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