729 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
729 000 $
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9346 - 9350 Rue Parthenais, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2N7
Superbement bien localisée , cette propriété offre un potentiel énorme. Même propriétaire depuis la construction (1958). Avantageusement située à une minute de marche du magnifique parc Frédéric Back . Actuellement les trois logements sont loués et les locataires sont d'excellente qualité .
-
Superficie du terrain:
2 345 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
Béton coulé
Bitume et gravier
Addenda
La toîture a été refaire en juin 2016 et bénéficie de 15 ans de garantie.
La brique a été refaite sur les trois façades ( année précise inconnue) .
La fenestration a été refaite et en bon état mais l'année de remplacement est inconnue.
Les salles de bain ont été refaites ( année inconnue).
Cette propriété s'adresse autant à un éventuel propriétaire occupant qu'à un investisseur qui saura en exploiter son énorme potentiel .
Les visites à la demande des vendeurs seront possibles sur rdv seulement soit entre 16h00/18h00 sur semaine ( RDC et S. Sol ) ou les fins de semaine entre 15h00 et 18h00 les 3 logements.
Bonne visite !
Particularités du bâtiment
1958
Béton coulé
Bitume et gravier
Particularités du terrain
35' X 67'
2 345,46 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.3%
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22.0%
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15.1%
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13.7%
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16.8%
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42.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GERARDO DI FEO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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