537 000 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

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Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

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Prochaine visite libre

938 Ch. du Pont-Rouge, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0

Nichée au coeur de la nature à Notre-Dame-de-la-Merci, cette magnifique propriété offre un véritable havre de paix sur un vaste terrain boisé et intime de 53 853 pieds carrés, entouré d'arbres matures et à quelques pas d'une charmante rivière. Un cadre idéal pour les amoureux de plein air, à proximité d'activités telles que la randonnée, le ski et les escapades en nature, notamment dans la région du Parc régional de la Forêt Ouareau. **Possibilité d'investissement - Location court terme permise**

  • Superficie du terrain: 53 853 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2025
JEAN-PHILIPPE LAMOTHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'2" X 26'3"

2025

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offerte avec de nombreuses inclusions, cette propriété s'impose comme une opportunité clé en main, parfaite pour une prise de possession rapide. Elle représente également une excellente opportunité d'investissement, les locations à court terme y étant permises, offrant ainsi un fort potentiel de revenus dans un secteur prisé par les amateurs de nature et de séjours d'évasion.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous plonge dans une ambiance chaleureuse et contemporaine, où se marient harmonieusement murs de bois, accents de noir et planchers de béton.

L'aire de vie principale, à aire ouverte, est baignée de lumière grâce à ses impressionnantes fenêtres pleine hauteur. Le salon, agrémenté d'un charmant poêle au bois, invite à la détente après une journée en plein air. Il s'ouvre sur une cuisine au design actuel, offrant un long plan de travail, un dosseret de céramique blanche, des étagères ouvertes et des tiroirs inférieurs colorés qui dynamisent l'espace, le tout en continuité avec la salle à manger. Une salle de bain moderne avec douche vitrée complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez un espace de repos unique et ludique, aménagé avec des filets suspendus, parfaits pour relaxer ou lire tout en profitant de la vue sur la nature environnante. Cet étage à aire ouverte offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Un écran de projection escamotable y est également intégré, créant un espace cinéma des plus conviviaux.

À l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme avec une vaste terrasse offrant une vue apaisante sur la forêt, idéale pour savourer un café au son des oiseaux. Pour une expérience détente complète, profitez d'un sauna sec et d'un bain froid, parfaits pour relaxer après une journée active et permettant de recréer une véritable expérience de type spa nordique à domicile.

Un lieu unique où confort, design, nature et potentiel d'investissement se rencontrent à merveille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'2" X 26'3"

2025

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 352'10"

53 853 Pi2

Boisé

Allée : 2

Sauna et bain froid

Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5'11" irr. Béton plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'6" X 4'10" Béton plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 17'7" irr. Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 11'11" irr. Béton Avec cuisine
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 8'11" irr. Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9'9" Béton plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 24'8" X 18'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 18'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Sauna , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir la liste complète des inclusions avec le courtier inscripteur. Réfrigérateur / congélateur 24- Whirpool (*) Laveuse LG Sécheuse LG Lave-vaisselle silencieux / Bosh (*) Cuisinière au gaz avec four Micro-onde + hotte / Bosh (*) Air climatisé Sharp / (contrôle à distance) (*), et plus encore. Les articles avec * sous garantie transférable.

Effets personnels des propriétaires et les meubles .

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
938 Ch. du Pont-Rouge, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 28.3%
  • 21.7%
  • 19.6%
  • 10.9%
  • 94.6%
  • 5.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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