BIENVENUE au 26 rue VANIER, Otterburn Park
SECTEUR RECHERCHÉ!! QUALITÉ de VIE EXCEPTIONNELLE
Située au coeur d'un environnement paisible et familial, bordée par la rivière Richelieu et nichée au pied du Mont Saint-Hilaire, cette propriété bénéficie de nombreux parcs, espaces verts, écoles, garderies, services essentiels et transport en commun
Pour les amoureux de la nature, à quelques minutes, le Mont Saint-Hilaire, reconnu pour ses sentiers de randonnées et ses activités de plein air
Située tout près de la Chocolaterie La Cabosse d'Or, un incontournable de la région
On RETROUVE au RDC
(Revêtement de plancher: lattes de bois, céramique)
- Hall d'Entrée avec garde-robe
Quelques marches plus haut, vous accédez au RDC
SALON, SALLE À MANGER et CUISINE partagent une aire commune
- CUISINE avec plusieurs armoires en thermoplastique de couleur crème ainsi qu'un spacieux îlot de couleur brun avec comptoir en granit. Dosseret en céramique. Parfait pour les passionnés de cuisine
- SALLE à MANGER avec porte patio donnant accès à la cour arrière
- SALON avec foyer au propane, agréable pour les soirées froides ainsi qu'une fenêtre en baie qui permet de laisser entrer une belle lumière naturelle
- 3 CAC, dont 1 qui est actuellement convertie en SALLE DE LAVAGE et facilement reconvertible en CAC où selon vos besoins
- SALLE de BAIN rénovée avec douche vitrée-céramique, bain autoportant, élégante vanité avec comptoir en quartz ainsi qu'une porte coulissante permettant d'optimiser l'espace et la fonctionnalité de la pièce
-GARAGE double aménagé avec plancher en céramique, comprenant 2 comptoirs fixés au mur ainsi qu'une mezzanine suspendue maximisant l'espace de rangement. Le GARAGE est accessible directement par l'intérieur de la maison par le couloir de l'étage principale, un atout apprécié en toute saison
On RETROUVE au SOUS-SOL
- Vaste SALLE FAMILIALE, située à quelques marches du RDC. Avec ses grandes fenêtres, cette pièce offre une ambiance chaleureuse et lumineuse
- BUREAU où SALLE DE JEUX (anciennement salle de LAVAGE)
- COIN Rangement avec garde-robe de cèdre, chambre froide, tablettes pour garde-manger
LOGEMENT avec ENTRÉE INDÉPENDANTE avec adresse distincte
Une section indépendante fermée par une porte offrant un espace de vie complet, comprenant une CUISINE, un SALON, une CAC fermée ainsi qu'une SALLE de BAIN munie d'un bain-douche et avec installation laveuse/sécheuse. Parfait pour héberger un membre de votre famille, espace pour un enfant devenu adulte où pour recevoir famille et amis en toute intimité. Possibilité de louer. Opportunité de revenus supplémentaires
On RETROUVE dans la COUR
- TERRAIN de 12400pc, bordé de haies de cèdres matures. INTIMITÉ ASSURÉE
- Accès à la COUR par de magnifiques portes doubles en bois traité
- Spacieux PATIO avec gazebo, qui devient une pièce de vie supplémentaire
- TERRASSE en dalles de béton, où se trouve un SPA et gazebo
- Magnifiquement paysagés avec plusieurs vivaces
- Cabanon