Située dans une rue résidentielle paisible du quartier recherché d'Otterburn Park, cette maison individuelle offre une occasion rare de créer un espace à votre image, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel.

Situé sur un vaste terrain d'angle de près de 10000 pi², le terrain offre un grand potentiel d'aménagement extérieur dans un quartier paisible, sécuritaire et familial -- un cadre idéal pour fonder une famille. Construite en 1957, la maison présente une configuration pratique avec environ 1149 pi² de surface habitable, ce qui en fait une excellente base pour une rénovation ou une modernisation.

Parfaitement située pour les navetteurs, la propriété se trouve à quelques minutes de la gare de train de banlieue Mont-Saint-Hilaire (ligne EXO), offrant un service pratique aux heures de pointe en semaine vers le centre-ville de Montréal. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Mont-Saint-Hilaire, avec ses activités de plein air tout au long de l'année, comme la randonnée, le vélo et ses vues panoramiques.

Profitez d'un accès facile à toutes les commodités essentielles, y compris les épiceries, les écoles, les parcs, les restaurants et les services locaux- ce qui rend le quotidien à la fois pratique et agréable.

Caractéristiques principales :

- 3 chambres (2 à l'étage, accessible par quelques marches, et 1 au rez-de-chaussée)

- Terrain d'angle de près de 10000 pi² offrant espace, intimité et luminosité naturelle

- Intérieur lumineux baigné de lumière naturelle

- Spacieuse véranda trois saisons donnant sur la cour arrière, avec potentiel de rénovation, idéale pour profiter de l'extérieur et recevoir

- Maison unifamiliale détachée avec un aménagement fonctionnel sur plusieurs niveaux

- Environ 1149 pi² de surface habitable

- Stationnement pour jusqu'à 4 véhicules: garage simple (en tandem) + allée (en tandem)

- Rue tranquille dans un quartier sécuritaire et familial

- À quelques minutes de la gare EXO de Mont-Saint-Hilaire, service aux heures de pointe en semaine vers Montréal

- À proximité du Mont-Saint-Hilaire, idéal pour les amateurs de plein air

- La buanderie au sous sol est équipée d'un évier ainsi que de branchements pour laveuse et sècheuse: possibilité d'aménager une salle d'eau

Une excellente opportunité pour les investisseurs, les rénovateurs ou les acheteurs souhaitant s'installer dans un quartier bien établi offrant une valeur immobilière à long terme.