Superbe duplex avec plus de 39 000$ de revenus -- Opportunité de revenu supplémentaire !

Découvrez cette magnifique propriété bien entretenue, comprenant un logement principal et un bachelor au sous-sol, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant générer un revenu locatif. Située dans un secteur prisé, à proximité de parcs, écoles, garderies et commerces, cette propriété allie confort, praticité et localisation stratégique.

Unité principale (285) -- Rez-de-chaussée + pièce au sous-sol
Vaste et lumineuse, cette unité comprend un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec îlot central et nombreux espaces de rangement.
Trois chambres à coucher bien proportionnées.
Salle de bain complète avec bain-douche et coin buanderie pour laveuse/sécheuse.
Une pièce au sous-sol ajoute de la polyvalence à l'espace.
Disponibilité prochaine : parfaite pour un acheteur occupant !

Rénovations majeures (2021) :
Cuisine entièrement refaite
Salle de bain remise à neuf
Nouveaux planchers
Fenêtres changées
Nouvelles portes intérieures
Installation de deux thermopompes
Galerie refaite

Bachelor (283) -- Sous-sol
Unité 3 ½ bien aménagée avec salon, cuisine, chambre fermée et salle de bain complète.
Parfait pour générer un revenu locatif stable ou pour héberger un proche.

Rénovations (2021) :
Salle de bain rénovée
Planchers refaits (sauf cuisine)
Portes et fenêtres changées
Informations complémentaires :
Toiture neuve (2023)
Fenêtres remplacées (2023)
Balcon arrière neuf (2023)
Clôtures avant et latérales changées (2021)

Localisation de choix :
À deux pas du Parc Champagne
Près de la garderie La Pointe Étoilée
Accès rapide au parc-école des Perséides
À quelques minutes du Super Aqua Club

Ce duplex rénové et bien situé est une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main avec potentiel de revenu. À visiter sans tarder !