529 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet
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283Z - 285Z 56e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G4
uperbe maison avec bachelor avec plus de 39 000$ de revenus -- Opportunité de revenu supplémentaire ! Découvrez cette magnifique maison unifamiliale soigneusement entretenue, comprenant un logement principal spacieux ainsi qu'un bachelor indépendant au sous-sol. Parfaite pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu locatif ou héberger un proche, cette propriété offre confort, fonctionnalité et un emplacement de choix.
-
Superficie du terrain:
9 996 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
36' X 25'1"
1988
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe maison avec bachelor avec plus de 39 000$ de revenus -- Opportunité de revenu supplémentaire !
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale soigneusement entretenue, comprenant un logement principal spacieux ainsi qu'un bachelor indépendant au sous-sol. Parfaite pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu locatif ou héberger un proche, cette propriété offre confort, fonctionnalité et un emplacement de choix.
Logement principal (285) -- Rez-de-chaussée + pièce au sous-sol
Spacieuse et baignée de lumière naturelle, la maison propose un espace de vie à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot central et nombreux rangements.
Trois chambres à coucher confortables
Salle de bain complète avec bain-douche et coin buanderie pour laveuse/sécheuse
Une pièce supplémentaire au sous-sol offrant de multiples possibilités (salle familiale, bureau, etc.)
Disponible prochainement : idéale pour un acheteur occupant !
Rénovations majeures (2021) :
Cuisine entièrement refaite
Salle de bain remise à neuf
Nouveaux planchers
Fenêtres changées
Nouvelles portes intérieures
Installation de deux thermopompes
Galerie refaite
Bachelor (283) -- Sous-sol
Charmant logement 3 ½ entièrement aménagé avec entrée indépendante. Comprend :
Salon accueillant
Cuisine fonctionnelle
Chambre fermée
Salle de bain complète
Parfait pour un revenu locatif stable ou pour héberger un membre de la famille.
Rénovations (2021) :
Salle de bain rénovée
Planchers refaits (sauf cuisine)
Portes et fenêtres changées
Informations complémentaires :
Toiture neuve (2023)
Fenêtres remplacées (2023)
Balcon arrière reconstruit (2023)
Clôtures avant et latérales changées (2021)
Localisation stratégique :
À deux pas du Parc Champagne
Près de la garderie La Pointe Étoilée
Accès rapide au parc-école des Perséides
À quelques minutes du Super Aqua Club
Cette maison rénovée avec logement supplémentaire est une occasion rare sur le marché : clé en main, polyvalente et située dans un quartier recherché. À visiter sans tarder !
Particularités du bâtiment
36' X 25'1"
1988
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
125'6" X 78'9"
9 996,44 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'5" X 12'3" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'2" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 12'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'11" X 3'7" | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'6" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 15'2" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 8'3" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores, pôles, lave-vaisselle du haut, luminaires, Thermopompe murale (2x) avec 2 moteurs, hotte de cuisine, Foyer électrique, Manette ouvre-garage électrique (1x), Support TV.
Tous les effets personnels, Spa extérieur, tous les électroménagers. 2 Chauffe-eau en location.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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29.8%
-
24.8%
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25.7%
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12.6%
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7.1%
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93.5%
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4.8%
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1.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est WILLIAM RENAUD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
WILLIAM RENAUD INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
JEAN-FRANCOIS ST-JACQUES INC.
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Bonjour, mon nom est WILLIAM RENAUD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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