Située à proximité du village de Pointe-Claire ainsi que du parc Edgewater bordant le bord du Lac Saint-Louis, ce cottage, érigée sur un énorme terrain de 12 950 pi2, offre un cachet unique digne d'une maison chaleureuse et accueillante. Celle-ci offre 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 garage. Elle comprend également un espace extérieur accueillant comprenant une grande cours arrière privative, une véranda, une terrasse en pavé-unis et une piscine creusée et chauffée.
32'6" X 47'8" Irrégulières
1923
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Non aménagé
Située à proximité du village de Pointe-Claire ainsi que du parc Edgewater bordant le bord du Lac Saint-Louis, ce cottage, érigée sur un énorme terrain de 12 950 pi2, offre un cachet unique digne d'une maison chaleureuse et accueillante. Celle-ci offre 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 garage. Elle comprend également un espace extérieur accueillant comprenant une grande cours arrière privative, une véranda, une terrasse en pavé-unis et une piscine creusée et chauffée.
Rez-de-chaussée :
Vestibule avec un garde-robe. Coin lecture comprenant une bibliothèque intégré adjacent à la salle à manger lumineuse et bordée de fenêtres. Boudoir fenestré et lumineux adjacent à un coin repas comprenant un énorme îlot sur mesure. Cuisine rénovée incluant plancher chauffant, comptoir de quartz, backsplash et une cuisinière au gaz 36''. Salon donnant sur la véranda et cours arrière comprenant un plancher chauffant, une énorme porte patio et un foyer au bois. Une salle d'eau incluant un espace laveuse-sécheuse complète le plancher.
Hauteur des plafonds: 8'6'' - 7'9" (SALON)
2e étage :
Chambre à coucher principale très lumineuse offrant un spacieux garde-robe, une salle de bains privée comprenant un plancher chauffant ainsi qu'une douche et bain combiné. 3 chambres à coucher de très bonne dimension et une salle de bains équipée d'une douche et bain combiné. Le deuxième étage est complété par un garde-robe de cèdre.
Hauteur des plafonds: 6'4" - 7'9" (Chambre à coucher principale)
Sous-Sol :
Le sous-sol est composé d'un espace comprenant les équipements mécanique ainsi que d'espace de rangement.
Hauteur des plafonds: 6'3"
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible et un accusé-réception de celui-ci devra accompagné toutes promesses d'achat.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
32'6" X 47'8" Irrégulières
1923
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Non aménagé
50' X 261'11"
12 955,44 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 7'5" irr. | Céramique | Garde-Robe d'entrée |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 12'9" | Bois | |
Bibliothèque | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'3" | Bois | Bibliothèque encastrée |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'5" | Bois | |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'4" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'2" | Céramique | Plancher chauffant |
Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 12'11" | Céramique | Plancher chauffant |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'4" | Céramique | Laveuse Sécheuse |
Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 13'10" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 11'2" | Céramique | Adj. CCP, Plancher chauffant |
Chambre | 2e niveau | 9'3" X 13'7" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9'4" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'6" X 12'4" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 12'8" | Céramique | |
Garde-robe de cèdre | 2e niveau | 9'6" X 7'1" | Bois | |
Rangement | Sous-sol 1 | 30'5" X 10'10" | Béton | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 16' X 8'9" | Composite |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Tous les luminaires, Réfrigérateur Fisher & Paykel, Lave-Vaisselle Thermador, Micro-ondes Bosch, Cuisinière au gaz 36'' Thermador, Laveuse et Sécheuse Samsung, Persienne, stores et rideaux là ou installés, Système d'alarme, Thermopome, filtreur et accessoires de la piscine.
Télévisions suspendues et supports, Meuble îlot en bois à coté de la cuisine.
Mon nom est ERIC THEORET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
Bonjour, mon nom est ERIC THEORET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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