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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Rawdon

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Prochaine visite libre

3121 - 3127 1re Avenue, Rawdon, J0K 1S0

  • Superficie du terrain: 23 616 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2021
JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91' X 40'

2021

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RAISON DE VENDRE ***** ENFIN LA RETRAITE ***** TRÈS MOTIVÉ
BIENVENUE
VOTRE OFFRE SERA SÉRIEUSEMENT CONSIDÉRÉE

Toutes les mesures sont approximative, un nouveau certificat de localisation est attendu les prochains jours.

** Bâtisse commerciale neuve et moderne; 91 X 40 pi = 3640 pc
Finition canaxel, toiture bardeaux papier briques.

Garage simple grandeur détaché recouvert de Canaxel 25 X 14,5 X 9 pieds hauteur 10 pieds, toiture papier brique.

(1) ** LE SPOT À POUTINE RESTO RAPIDE 37 X 26 PI = 962 pc.
Plus terrasse ouverte en façade de 37 X 26 pi = 962 pc. plus autre terrasse ouverte de côté 26 X 21 pieds = 525 pc.

LES 3 AUTRES LOCAUX COMMERCIAUX.
(2) ** POPAVAPE (Sous-sol)
(3) ** SALON DE TOILETTAGE POUR ANIMAUX (Rez-de-chaussée)
(4) ** LE SPOT À POUTINE (Rez-de-chaussée)
EN VOIE DE LOCATION

Les revenus locatif potentiels seront 85 000$ année.
Revenus actuels 72 000$ - 3 locaux sur 4.
Le 4ième local en processus de location.

Tous de bons locataires, baux durée de cinq ans (5) avec augmentation, de 5% par année ou plus selon l'indice du coût de la vie. Option de renouvellement.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91' X 40'

2021

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

271' X 94' Irrégulières

23 616 Pi2

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural , Entrée électrique , Enseignes permises

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les équipements et accessoires du Restaurent rapide sont fonctionnelles, restaurent rapide ouvert à l'année: LE SPOT À POUTINE. Garage simple recouvert de Canaxel 25 X 14,5 X 9 pieds hauteur Toiture papier brique. Dans le resto et au sous-sol)

Tous les autres biens non inclus des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
3121 - 3127 1re Avenue, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.7%
  • 29.9%
  • 20.9%
  • 10.4%
  • 5.0%
  • 55.1%
  • 2.3%
  • 7.5%
  • 35.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier

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