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9,95 $ pied carré par année +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Rawdon

9,95 $ pied carré par année +TPS/TVQ

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Commerciale à louer - Rawdon

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Prochaine visite libre

3121 - 3127 1re Avenue, Rawdon, J0K 1S0

Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 23 616 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2021
JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 61'

2021

948 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À LOUER, LOCAL COMMERCIAL SITE ACHALANDÉ À L'ENTRÉE DE LA VILLE
FACE AU PARC DES CHUTES DORWIN - VOISIN DU CAMPING

CI-JOINT LE PLAN SCHÉMA PRÉLIMINAIRE DE PLANCHER (SUPEFICIE ARRONDIE)

Entouré de commerces de grande surface et plusieurs autres de proximités, resto, marché d'alimentation, autres

***** NIVEAU SOUS-SOL
***** TRÉS ÉCLAIRÉ, Plusieurs fenêtres grandeur raisonnable
***** Plancher béton
***** Salle d'eau, panneau électrique indépendant pour ce local

3 commerces sur 4 en opération,
+++ RDC - Resto rapide
+++ RDC - Toilettage pour animaux
+++ S-SOL, Accessoires de fumeur et de cigarettes électroniques
+++ S-SOL, À louer, superficie environ 948 pieds carrés,
18 X 74 pieds irrégulier, (face à la rue)

Location, prix brut $ 9,95 le pi.ca. par année plus TPS et TVQ incluant tous les frais communs, le déneigement du stationnement.

Le Locataire paye seulement pour sa propre consommation électrique, ses améliorations locative, décoration, son permis d'occupation, sa taxe de consommation d'eau, sa taxe d'affaire, l'entretien de son local.

Possibilité d'un enseigne.

Local prêt pour recevoir les améliorations locative du locataire à ses frais incluant installation et d'un unité de climatisation murale, au besoin.

** Augmentation de loyer annuelle sera de 5% minimum ou plus si le pourcentage du coût de la vie publié par statistique Canada est supérieur.

Possible d'installer son enseigne à l'endroit qui lui sera désigné.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 61'

2021

948 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

271' X 94' Irrégulières

23 616 Pi2

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus
Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bail brut, voir addenda.

Voir addenda.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
3121 - 3127 1re Avenue, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.7%
  • 29.9%
  • 20.9%
  • 10.4%
  • 5.0%
  • 55.1%
  • 2.3%
  • 7.5%
  • 35.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier

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  • (2023)
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