Vendeur offrira 1 ou 2 semaines de formation à l'acheteur avec promesse d'achat acceptée.

** Restaurent rapide

** Vente de l'entreprise
** Possibilité d'ajouter pizzéria

** États financiers disponible lors de la rencontre avec vendeurs

***** Pourrait être ouvert à l'année
OUVERT SEULEMENT 52 HEURES SEMAINE:
AVRIL: Lundi au Jeudi, 11h30 à 16h30 / 17h00 (Total 20 heures)
Vend, Sam. et Dim: 11h30 à 18h30 (Total 21 heures)
TOTAL 41h00 semaine

JUIN À SEPT: Lundi au Jeudi: 11h30 à 18h00 (Total 28 heures)
Vend, Sam, Dim: 11h30 è 19h30 (Total 24 heures)

***** Le permis de vente de bière est en attente *****

VUE À L'HORIZON SUR LA RIVIÈRE
EN FACE DU TRÈS POPULAIRE PARC DES CHUTES DORWIN
VOISIN DU CAMPING
VOISIN DE PLUSIEURS COMMERCES POPULAIRES ET DE GRANDE SURFACE

Disponible, les listes des équipements et accessoires - dans le RESTO et beaucoup d'autres équipements et accessoires entreposés dans un conteneur scellé.

Tous les équipements sont en excellente état de fonctionnement.

Liste disponible des équipements et accessoires installés dans le RESTO et d'autres entreposés dans le conteneur.

Espaces de stationnements

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REVENUS ANNUELS BRUTS À DISCUTER - 4 LOCATAIRES DE CHOIX -
TOUS AVEC DES BAUX DE 5 ANS, PLUS OPTION DE RENOUVELLEMENT

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***** LES PROPRIÉTAIRES PRENNENT LEUR RETRAITE APRÈS 40 ANS DANS LA RESTAURENT RAPIDE

***** Le prix inclus :
1) Bâtisse très récente, moderne avec un accès en façade pour personne à mobilité réduite
2) Grand terrain bordé par la Rivière Wareau

Les mesures sont approximative, certificat de localisation 2024

** Bâtisse commerciale construction récente; 91 X 40 pi = 3640 pc

LES LOCATAIRES:
(1) ** RESTAURENT OPÉRÉ PAR LES PROPRIÉTAIRES
LE SPOT À POUTINE RESTO RAPIDE 37 X 26 PI = 962 pc.
Plus terrasse ouverte de côté 26 X 21 pieds = 525 pc. Plus
au sous-sol environ 400 pc PLUS terrasse en façade = TOTAL
2 711 pc (Mesures approximatives)

PLUS autre terrasse ouverte en façade avec rampe d'accès

(2) ** POPAVAPE (Sous-sol) Bail 5 ans + option

(3) ** SALON DE TOILETTAGE POUR ANIMAUX, Bail 5 ans + option
Locataire au rez-de-chaussée

(4) ** FRIPERIE FAMILIALE (Sous-sol) 1 035 PC. bail 5 ans +
option

Revenus brut annuel de location = 65 301,07 $

Excellents locataires
Baux de cinq ans (5).
Augmentation annuelle minimum 5% ou plus selon l'indice du coût de la consommation.
Option de renouvellement.