549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Repentigny (Repentigny)
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90 Rue Simard, Repentigny (Repentigny), J6A 3M9
Le bungalow idéal pour votre famille, directement face au parc Champigny et ses terrains de soccer, baseball et tennis! Lumineux, il offre un rez-de-chaussée à aire ouverte avec une cuisine rénovée en 2025, une chambre principale attenante à un espace bureau distinct et une salle de bain complète. Le sous-sol polyvalent comprend une grande chambre avec bureau semi-fermé pouvant être transformée en salle familiale, une troisième chambre, une seconde salle de bain et une vaste salle mécanique. À l'extérieur, la propriété offre une cour arrière entièrement clôturée avec piscine hors terre et un garage. À qui la chance?
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
45'8" X 27'1"
1972
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de Lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LA PROPRIÉTÉ :
Cuisine moderne
Aire de vie lumineuse et ouverte
Accès au balcon depuis la chambre principale
2 chambres adjacentes (facilement reconfigurables) au rez-de-chaussée
2 chambres et un bureau au sous-sol
Salle de bain complète au sous-sol
Garage avec plancher en époxy
Cour arrière entièrement clôturée
Piscine hors terre
À PROXIMITÉ :
En face du parc Champigny avec terrains de tennis, terrain de baseball, terrain de soccer et piscine publique
À 3 minutes à pied du parc Simard
À 4 minutes de l'école primaire Longpré
À 3 minutes de l'école primaire Jean-XXIII
À 9 minutes de l'école secondaire Jean-Claude-Crevier
À 5 minutes de l'Aréna de Repentigny
À 8 minutes du parc et de la plage de l'Île-Lebel
À 5 minutes du parc Saint-Laurent
À 4 minutes de la station de métro Iberville (Repentigny)
À 5 minutes des Galeries Rive-Nord (Walmart, Canadian Tire, Avril Supermarché Santé, et autres commerces et restaurants)
À 5 minutes de l'IGA Extra Crevier et du Super C
Plusieurs restaurants et un bar karaoké à moins de 5 minutes (ex: Rouge Steakhouse, Repentigny Pizzeria, Sushi Sama, etc.)
Particularités du bâtiment
45'8" X 27'1"
1972
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de Lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Parc
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 6'2" | Tuiles | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7'1" | Tuiles | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'3" X 12'1" | Tuiles | Îlot Central |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'2" X 6'3" | Tuiles | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'8" | Bois | Bureau |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 14'1" | Plancher flottant | Salle Familiale Optionnelle |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'1" X 7'7" | Plancher flottant | Salle Familiale Optionnelle |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'7" X 2'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 9'7" | Tuiles | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13' X 11'3" | Epoxy |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
ouvre-porte garage électrique avec manette,stores, luminaires, piscine et accessoires, cabanon,
Rideaux, lave-vaisselle, borne électrique, tablettes du salon, tempo, trempoline,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
-
25.8%
-
18.7%
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20.2%
-
20.8%
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94.0%
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3.6%
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1.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LAURA BADURIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAURA BADURIA
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
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