Open House Prochaine visite libre le dimanche 31 août 2025 de 14H00 à 16H00

1 149 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemère

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Maison à étages à vendre - Rosemère

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Prochaine visite libre

2025-08-31

14:00 - 16:00

230 Rue André-Gilles-Lauzon, Rosemère, J7A 4V3

  • Superficie du terrain: 9 218 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 2004
YACINE OULD ALI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 45'2" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Bienvenue dans ce classique intemporel au 230 André-Gilles-Lauzon

Cette magnifique résidence se distingue par son allure élégante et son charme indémodable. Dès votre arrivée, le ton est donné : une superbe entrée en pavé uni pouvant accueillir 4 voitures vous mène vers une demeure où confort et raffinement se marient à la perfection. Ici, rien n'a été laissé au hasard... il ne vous reste qu'à y installer vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie!

En franchissant le hall fermé par deux portes françaises, vos yeux seront immédiatement attirés par le mur en lattes de bois -- une touche moderne et chaleureuse qui donne le ton à toute la propriété.

À gauche, vous trouverez le salon et la salle à manger s'ouvrent sous l'élégance de colonnes, avec de magnifiques planchers de bois qui traversent l'espace. La cuisine, véritable coeur de la maison, allie charme et fonctionnalité : armoires en bois, dosseret en céramique, vaste comptoir avec évier double, îlot central doté d'un coin lunch et d'un petit évier. Cet espace s'ouvre sur la salle familiale et son foyer au bois à combustion lente, ainsi que sur une superbe véranda 4 saisons entièrement vitrée, baignée de lumière naturelle qui sert comme space de detente.

Au rez-de-chaussée, nous avons un accès directement au garage double avec plancher en époxy offrant un espace pratique et impeccable, parfait pour vos deux véhicules et vos effets de saison.
Une salle d'eau avec salle de lavage séparée

À l'étage, l'espace nuit impressionne : quatre grandes chambres baignées de lumière, dont une suite des maîtres spectaculaire avec walk-in bien aménagé avec ses tablettes et penderies, et une salle de bain attenante (Grand bain et douche en céramique).
Une deuxième salle de bain avec bain-douche, idéale pour les enfants, complète ce niveau,
Les 2 des 3 autres chambres procèdes des walk-in, pour votre meilleur confort

Le sous-sol est tout simplement exceptionnel : vaste salle de jeux, bar accueillant, salle familiale avec foyer au bois, cave à vin spacieuse et fonctionnelle. On y retrouve aussi une chambre supplémentaire qui peux servir aussi comme bureau pour votre confort professionnel, une salle de bain complète et plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, tout invite à la détente et aux moments de convivialité : coin spa avec son abri accessible aussi par la veranda, piscine creusée chauffée de de 30pi x 18pi et une cour intime bordée d'une haie de cèdres matures.

Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie pensé pour les familles modernes, où chacun peut trouver son propre espace tout en profitant d'aires communes parfaites pour se retrouver. Télétravail, détente, réceptions ou loisirs... tout y trouve sa place.
Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent élégance, confort et convivialité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 45'2" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92'2" X 109' Irrégulières

9 218,21 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'12" X 8'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 18'6" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'9" X 10'11" Bois Foyer à Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 5'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 5'3" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 12'12" X 10'11" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 20'1" X 14'1" Bois
Salle de bains privée 2e niveau 11'11" X 10'5" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'7" X 6'11" Bois
Chambre 2e niveau 13'11" X 10'11" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'3" X 3'10" Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 13'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'5" X 3'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 5'3" Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 4'3" X 3'3" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 6'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'9" Époxy
Salle familiale Sous-sol 1 29'10" X 13'11" Époxy
Salle de jeux Sous-sol 1 10'2" X 20'1" Époxy
Salle familiale Sous-sol 1 10'2" X 20'1" Époxy
Rangement Sous-sol 1 12' X 6'3" Époxy
Rangement Sous-sol 1 3'3" X 6'3" Époxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, stores, spa, aspirateur central et accessoires de base, Thermopompe de piscine creusée, accessoires de base de la piscine creusée, 2 ouvres portes de garages automatiques, système d'alarme avec sa console, sonnerie camera, camera installée sur le cabanon, serrure intelligente, 04 éléments de rangement dans les walkie des 03 chambres ainsi que garde robe de la 4e chambre, étagères et meuble dans le garage, parasol dans la cour, le foyer extérieur, le comptoir Bar du sous-sol

Lave-vaisselles, rideaux et tringles à rideaux

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
YACINE OULD ALI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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