2025-08-31
14:00 - 16:00
41'3" X 45'2" Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue dans ce classique intemporel au 230 André-Gilles-Lauzon
Cette magnifique résidence se distingue par son allure élégante et son charme indémodable. Dès votre arrivée, le ton est donné : une superbe entrée en pavé uni pouvant accueillir 4 voitures vous mène vers une demeure où confort et raffinement se marient à la perfection. Ici, rien n'a été laissé au hasard... il ne vous reste qu'à y installer vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie!
En franchissant le hall fermé par deux portes françaises, vos yeux seront immédiatement attirés par le mur en lattes de bois -- une touche moderne et chaleureuse qui donne le ton à toute la propriété.
À gauche, vous trouverez le salon et la salle à manger s'ouvrent sous l'élégance de colonnes, avec de magnifiques planchers de bois qui traversent l'espace. La cuisine, véritable coeur de la maison, allie charme et fonctionnalité : armoires en bois, dosseret en céramique, vaste comptoir avec évier double, îlot central doté d'un coin lunch et d'un petit évier. Cet espace s'ouvre sur la salle familiale et son foyer au bois à combustion lente, ainsi que sur une superbe véranda 4 saisons entièrement vitrée, baignée de lumière naturelle qui sert comme space de detente.
Au rez-de-chaussée, nous avons un accès directement au garage double avec plancher en époxy offrant un espace pratique et impeccable, parfait pour vos deux véhicules et vos effets de saison.
Une salle d'eau avec salle de lavage séparée
À l'étage, l'espace nuit impressionne : quatre grandes chambres baignées de lumière, dont une suite des maîtres spectaculaire avec walk-in bien aménagé avec ses tablettes et penderies, et une salle de bain attenante (Grand bain et douche en céramique).
Une deuxième salle de bain avec bain-douche, idéale pour les enfants, complète ce niveau,
Les 2 des 3 autres chambres procèdes des walk-in, pour votre meilleur confort
Le sous-sol est tout simplement exceptionnel : vaste salle de jeux, bar accueillant, salle familiale avec foyer au bois, cave à vin spacieuse et fonctionnelle. On y retrouve aussi une chambre supplémentaire qui peux servir aussi comme bureau pour votre confort professionnel, une salle de bain complète et plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, tout invite à la détente et aux moments de convivialité : coin spa avec son abri accessible aussi par la veranda, piscine creusée chauffée de de 30pi x 18pi et une cour intime bordée d'une haie de cèdres matures.
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie pensé pour les familles modernes, où chacun peut trouver son propre espace tout en profitant d'aires communes parfaites pour se retrouver. Télétravail, détente, réceptions ou loisirs... tout y trouve sa place.
Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent élégance, confort et convivialité!
41'3" X 45'2" Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
92'2" X 109' Irrégulières
9 218,21 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'12" X 8'2" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 15' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 16' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 18'6" | Céramique | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'11" | Bois | Foyer à Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'6" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'3" | Céramique | |
Solarium | 1er niveau/RDC | 12'12" X 10'11" irr. | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 20'1" X 14'1" | Bois | |
Salle de bains privée | 2e niveau | 11'11" X 10'5" | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'7" X 6'11" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 13'11" X 10'11" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'3" X 3'10" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 13'10" X 13'8" irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'5" X 3'10" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10'7" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'10" X 5'3" | Céramique | |
Cave à vin | Sous-sol 1 | 4'3" X 3'3" | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 6'3" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'9" | Époxy | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'10" X 13'11" | Époxy | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'2" X 20'1" | Époxy | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'2" X 20'1" | Époxy | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 6'3" | Époxy | |
Rangement | Sous-sol 1 | 3'3" X 6'3" | Époxy |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Luminaires, fixtures, stores, spa, aspirateur central et accessoires de base, Thermopompe de piscine creusée, accessoires de base de la piscine creusée, 2 ouvres portes de garages automatiques, système d'alarme avec sa console, sonnerie camera, camera installée sur le cabanon, serrure intelligente, 04 éléments de rangement dans les walkie des 03 chambres ainsi que garde robe de la 4e chambre, étagères et meuble dans le garage, parasol dans la cour, le foyer extérieur, le comptoir Bar du sous-sol
Lave-vaisselles, rideaux et tringles à rideaux
Mon nom est YACINE OULD ALI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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