Cette propriété exceptionnelle, spacieuse et conviviale, offre à votre famille un cadre de vie parfait. Actuellement dotée de trois chambres, elle permet d'en aménager une ou deux supplémentaires selon vos besoins. Un mur d'escalade unique dans le hall d'entrée séduira les passionnés d'aventure et amusera petits et grands lors de journées pluvieuses. Le grand terrain offre de multiples possibilités, telles que l'ajout d'un jardin, d'une piscine ou même d'un garage, sous réserve de validation municipale. Bien entretenue et avec son aménagement extérieur soigné, cette maison assurera votre confort dès le premier jour. Propriété pieutée.
24'4" X 36'7" Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Similibrique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de bain : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal. La cour s'ouvre directement sur une piste cyclable, qui mène à deux parcs récemment aménagés, dotés de jeux pour enfants de tous âges.
À proximité, vous trouverez la piscine municipale, une crèmerie, ainsi que des installations sportives variées : patinoire, parcours de skate et espace dédié au CrossFit.
Saint-Amable combine les services des grandes villes avec le charme d'une communauté à taille humaine : bibliothèque, jardin communautaire, restaurants, quincailleries, marché d'alimentation et pharmacies, sans oublier une gamme de loisirs en partenariat avec les municipalités voisines, idéale pour les familles.
Les parcs Le Rocher et les étangs Antoine-Charlebois sont des lieux parfaits pour profiter des activités de plein air, quelles que soient les saisons : ski de fond, glissade sur tube, sentiers en forêt bordés de lacs, observation des oiseaux, soccer, patinoire, parc à chiens, et bien plus encore. De plus, un centre de location d'équipements gratuits permet de partager ces moments en famille ou entre amis.
Grâce à sa proximité avec la campagne, Saint-Amable vous offre un accès privilégié à des produits frais, à des repas typiques de cabane à sucre et à des festivals agricoles authentiques. La route longeant la rivière Richelieu est parfaite pour des escapades pittoresques et pour explorer les attractions touristiques des villages voisins.
À quelques pas seulement, l'école primaire Le Sablier accueille les enfants de 4 à 12 ans, tandis que l'école secondaire François-William se trouve également à proximité. Enfin, la ville de Saint-Amable se distingue par son engagement envers les familles, le bien-être de ses citoyens et l'esprit d'entraide. C'est un véritable havre de paix où convivialité et bon voisinage sont au coeur de la vie quotidienne.
24'4" X 36'7" Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Similibrique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de bain : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
48'1" X 99'8" Irrégulières
5 498,21 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Parcs, pistes cyclables , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 7'10" X 3'10" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'8" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'10" | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'6" | Céramique | douche et bain séparé |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'10" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'11" X 10'8" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'8" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 7'4" irr. | Céramique | salle de lavage |
Chambre | Sous-sol 1 | 19'9" X 10'8" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Support à chaudrons, structure de gazebo, stores, mur d'escalade et aménagement, remise amovible.
Système HILO (8 interrupteurs, 9 thermostats, 1 détecteur de fumée) l'ensemble des éléments exclus HILO seraient remplacés par les composantes d'origines, sonnette caméra, miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée, rideaux et tringles, meuble penderie miroir de l'entrée.
Mon nom est CARLOS RUIZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
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