Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par cette propriété d'exception offrant une vue tout simplement spectaculaire, de jour comme de soir. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons.Implanté en bordure du lac Bourgeois, ce chalet vous charmera par son cachet unique . Le rez-de-chaussée à aire ouverte, avec son impressionnant plafond cathédrale de 19 pieds, inonde l'espace de lumière naturelle et met en valeur une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Un véritable havre de paix, au coeur d'un environnement naturel et préservé.

Située à environ 1 h 30 de Montréal,ce refuge est également à quelques minutes des pentes de ski de Val-Saint-Côme.

Ce chalet clé en main est l'endroit rêvé pour se ressourcer en famille ou entre amis, tout en profitant d'une multitude d'activités à proximité.

En hiver : raquette, ski de fond, glissade, randonnée, VTT, motoneige, patin sur le lac et ski alpin.
En été : baignade, randonnée pédestre, chasse, pêche, vélo de montagne et VTT.

Spa contrôlable à distance.
Génératrice (non intégrée au panneau d'électricité)
Patinoire sur lac faite par l'association
Le chalet possède des réseaux sociaux avec beaucoup de followers.
Compagnie de gestion expérimentée pouvant poursuivre le contrat avec plusieurs locataires habitués.

Performance locative du chalet Évasion1;

-Taux de réservation en haute saison : +70 %
-Taux de réservation en basse saison : environ 45 %
-Revenus locatifs annuels : environ 70 000 $
-Panier moyen par séjour : environ 1 350 $
-Durée moyenne des séjours : environ 2,5 nuits
-Revenu moyen par nuitée : environ 540 $

Ces résultats sont particulièrement intéressants considérant le positionnement du chalet, soit une capacité de 12 personnes, un accès direct au bord de l'eau ainsi qu'une proximité de la station de ski Val Saint-Côme. Cette combinaison d'atouts permet de rejoindre différentes clientèles et de bénéficier d'un potentiel locatif quatre saisons, autant pour les séjours estivaux au bord du lac que pour les escapades hivernales à proximité des pentes.

Le taux de réservation d'environ 45 % en basse saison constitue également un indicateur intéressant pour un acheteur, puisqu'il démontre que la performance du chalet ne repose pas uniquement sur les périodes de forte demande.
À titre indicatif, certaines données publiques sur le marché de la location touristique à Saint-Côme permettent également de situer la performance du chalet par rapport à l'ensemble du marché.

Selon AirROI, une plateforme d'analyse de données provenant notamment d'Airbnb, environ 244 propriétés actives sont recensées à Saint-Côme. La plateforme estime le revenu annuel moyen du marché à environ 28 985 $, avec un tarif moyen d'environ 263 $ par nuitée et un taux d'occupation de 34,5%.

Source : https://www.airroi.com/airbnb-data/canada/quebec/saint-c%C3%B4me