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Duplex à vendre - Saint-Eustache (Est)
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36Z - 36AZ 47e Avenue, Saint-Eustache (Est), J7P 3J2
***Selon le certificat de localisation 2019 et les données d'Évouala de la CMM liées à la réforme à venir, la maison ne se situe pas en zone inondable. -2 logements compte de taxes. -36A, visite possible sur promesse d'achat acceptée.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
30'2" X 25'1" Irrégulières
1973
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur !
Situé dans un secteur recherché de Saint-Eustache, ce duplex détaché offre une combinaison idéale entre qualité de vie et potentiel de revenus. Avec deux logements au rôle d'évaluation, dont une vaste unité principale comprenant 3 chambres à coucher avec possibilité d'avoir un 4e et 2 salles de bain, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une grande famille tout en générant des revenus locatifs.
Profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, d'un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un emplacement stratégique à proximité des services, écoles, transports et du REM.
Les points forts :
-Duplex avec revenus potentiels
-Grande unité principale
-Piscine creusée
-4 espaces de stationnement
-Secteur familial près de toutes les commodités
-Excellente opportunité d'occupation ou d'investissement
Saint-Eustache
Contactez-moi pour planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
30'2" X 25'1" Irrégulières
1973
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse sécheuse, micro onde four , congélateur , tondeuses et items dans la réserve , items de la piscine , le tempo
Tous les effets personnels du locataires et d propriétaires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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26.6%
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20.9%
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20.7%
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15.7%
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57.6%
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0.8%
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6.5%
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34.5%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PHARA BELONY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHARA BELONY
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
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