399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel
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439 Rue Maskinongé, Saint-Gabriel, H0K 2N0
BORD DE L'EAU D'EXCEPTION -- LAC MASKINONGÉ, SAINT-GABRIEL. Vente de succession.Occasion rare : terrain riverain de plus de 14 200 pi² sur le majestueux lac Maskinongé, avec services municipaux déjà en place. Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou familles rêvant d'un projet sur mesure au bord de l'eau.Rénover la maison actuelle pour lui redonner son cachet ou démolir et reconstruire le chalet quatre saisons de vos rêves : le bâtiment nécessite des travaux, vous laissant toute la latitude voulue pour votre vision architecturale.Les emplacements riverains prêts à bâtir ou à rénover sur ce lac sont très limités.
-
Superficie du terrain:
14 221 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
28'40" X 65'40" Irrégulières
1942
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bois
Tôle
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
BORD DE L'EAU D'EXCEPTION -- LAC MASKINONGÉ, SAINT-GABRIEL. Vente de succession.
Occasion rare d'acquérir un emplacement riverain directement sur le majestueux lac Maskinongé. Cette propriété, vendue dans le cadre d'une succession, s'adresse aux investisseurs, entrepreneurs et familles qui rêvent d'un projet sur mesure au bord de l'eau. Rénover la maison actuelle pour lui redonner son cachet, ou démolir et reconstruire le chalet quatre saisons de vos rêves : le site offre une liberté et un potentiel peu communs.
RARETÉ SUR LE MARCHÉ : contrairement à la majorité des terrains riverains, la propriété est déjà desservie par l'aqueduc et l'égout municipaux, ainsi que par l'électricité. Une économie considérable de temps, d'argent et de démarches réglementaires pour vos travaux.
LE LAC MASKINONGÉ : grand lac navigable de renom, idéal pour la baignade, la navigation de plaisance et les couchers de soleil spectaculaires. Un paradis pour les pêcheurs, avec accès direct à l'eau depuis votre terrain et mise à l'eau à proximité.
TOILE BLANCHE : le bâtiment actuel nécessite des travaux, ce qui laisse toute la latitude voulue pour concrétiser votre vision architecturale.
EMPLACEMENT : à moins de 90 minutes de Montréal, l'équilibre parfait entre la nature et la proximité immédiate des services de la ville de Saint-Gabriel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur (succession).
Les emplacements riverains prêts à bâtir ou à rénover sur ce lac sont très limités. Communiquez avec nous pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
28'40" X 65'40" Irrégulières
1942
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bois
Tôle
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
56'90" X 187'60" Irrégulières
14 221,27 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Sur l'eau
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5'11" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 17'3" irr. | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 17'3" irr. | Tapis | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 14'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'8" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 5'4" X 19'7" | Contre-Plaqué | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'3" X 18'11" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 6'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'1" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 23'1" X 26'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, fixtures, rideaux, cabanon, poêle au bois
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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33.6%
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23.1%
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22.8%
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13.7%
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6.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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