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Appartement à vendre - Saint-Lambert
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614 Av. Notre-Dame, Saint-Lambert, J4P 2L1
Imaginez-vous dans ce charmant condo au coeur de St-Lambert, où l'élégance du patrimoine rencontre une qualité de vie inégalée. De nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de créer un intérieur à votre image. Que vous rêviez d'un bureau baigné de lumière, d'une cuisine gourmet ou d'un coin lecture cosy, réalisez toutes vos inspirations. Profitez de la grande cour aménagée pour des dîners entre amis et des après-midis à lire au soleil. A deux pas de l'Avenue Victoria et ses nombreux cafés et boutiques, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie équilibrée entre l'effervescence urbaine et la quiétude résidentielle.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
1914
865,42 Pi2
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Le fond de prévoyance est de 12 424$ en date du 2 août 2024. Il y a aussi un fond d'auto-assurance.
LE 614 AV. NOTRE-DAME C'EST :
- Un condo bien entretenu en rez-de-chaussée
- De multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins
- Une cuisine moderne bien équipée ouverte sur la salle-à-manger
- Un ilôt central
- Un coin salon, ou bureau, ou chambre
- Une pièce double pour chambre ou salon
- Un très grand sous-sol pour un atelier, du rangement ou la possibilité de doubler votre espace habitable!
- Une allée double pour vous garer en toute sécurité
- Une grande terrasse avec gazebo
- Des planchers de bois et de grandes fenêtres pour une belle luminosité
LA VIE DE QUARTIER :
- De nombreuses écoles primaires et secondaires : Ecole Primaire des Saints-Anges, Collège Durocher St-Lambert, Ecole Rabeau, Ecole Secondaire Internationale
- Aréna Eric-Sharp, Club de golf St-Lambert,
- Le centre multifonctionnel : expositions, spectacles, concerts...
- Un marché fermier dans le Vieux St-Lambert
- Nombreux cafés, restaurants et boutiques de l'Avenue Victoria
- Un réseau des pistes cyclables reliant aux villes environnantes et à Montréal par l'île Notre-Dame
- L'Ile Notre-Dame avec le parc, la plage, le Circuit Gilles-Villeneuve
- Le Fleuve St-Laurent et ses promenades sur la rive
- Une architecture et un patrimoine exceptionnels
- De grands axes routiers : Routes 112, 132, 134
- La Gare ferroviaire à quelques pas
ST-LAMBERT C'EST :
- 21 800 habitants
- Une moyenne d'âge de 47 ans
- 64% de propriétaires
- Une moyenne de 2.1 personnes par ménage
- Un niveau scolaire universitaire à 53%
Ville de St-Lambert : ''Reconnue pour le charme historique de ses quartiers, la nature environnante et une vie communautaire dynamique, vous retrouverez à Saint-Lambert un cadre de vie paisible où il fait bon vivre.''
Particularités du bâtiment
1914
865,42 Pi2
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
Pavé uni
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 3'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6' irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 51'6" X 20'1" | Béton | Rangement |
Caractéristiques
Eau chaude , Électricité
Installation aspirateur central , Atelier de bricolage , CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, plaque à induction avec hotte intégrée, four encastré, réfrigérateur THOR, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, gazebo.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.7%
-
17.3%
-
6.6%
-
19.2%
-
49.2%
-
12.8%
-
10.6%
-
5.2%
-
47.7%
-
23.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JANIQUE KEARNS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JANIQUE KEARNS INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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