459 000 $
Appartement à vendre - Saint-Lambert
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740 Av. Victoria, app.705, Saint-Lambert, J4R 0A8
Vous aimeriez de vivre près de tous les commerces et restaurants du village de St -Lambert? C'est la place pour vous. Condo récent et élégant, près des services et du train de banlieue, vous offre la possibilité de profiter des avantages de St-Lambert avec un accès facile à Montréal, 2 places de stationnement intérieurs (garages) et 1 casier de rangement.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
744 Pi2
Chauffé , Intégré
Douche indépendante
Addenda
MAGNIFIQUE CONDO EN PLEIN COEUR DU VILLAGE DE SAINT-LAMBERT AVEC 2 GARAGES INTÉRIEUR ET PLACE DE RANGEMENT
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
-Chutes à déchets
-Inclus l'eau chaude dans les frais de condo
-Terrasse commune sur le toit avec vu sur le centre ville de Montréal
-Deux Ascenseurs avec accès au garage
-Bonne gestion interne pour la copropriété
-Système de caméra de sécurité et système d'ouvre-porte à distance
LOCALISATION
-Situé près des commerces essentiels du village de Saint-Lambert incluant restaurants,épiceries, pharmacies, et plus
-À deux pas de la gare du train qui vous amène au centre-ville de Montréal
-Accès rapide et facile au centre-ville de Montréal et aux points principaux .
Pour renflouer le fond d'assurance. La somme de 2500$ pour la quote-part de 705 sera entièrement payée par le vendeur au moment de la vente.
Deux garages sont inclus dans la vente ; Garage 54 et 55 ainsi qu'un rangement numéro 181.
Un nouveau certificat de localisation est en commande. La prise de mesure est prévue pour le 20 novembre 2024.
Le condo est présentement loué a 1845$ par mois mais la locataire est en recherche d'un nouveau logement vu la vente, nous avons une entente verbale d'un préavis de 30 jours pour quitter.
Particularités du bâtiment
2018
744 Pi2
Chauffé , Intégré
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle de lavage | 7e niveau | 6'5" X 7'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 7e niveau | 8'3" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 7e niveau | 10'3" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 7e niveau | 9' X 12'4" | Plancher flottant | |
| Salon | 7e niveau | 10'1" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 7e niveau | 6'7" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 7e niveau | 8'5" X 8'7" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
aspirateur central, thermopompe murale, luminaires.
Lave-Vaisselle, étagères, électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
15.3%
-
5.3%
-
19.2%
-
50.5%
-
30.9%
-
12.8%
-
4.2%
-
34.1%
-
18.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRE MOREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE MOREAU
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-910-7007
- Téléc.: 514-382-4440
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