549 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare)
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1618 Rue des Marguerites, Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare), J7T 2R6
Située dans un secteur paisible et familial de Saint-Lazare, directement en face du parc Bédard, cette propriété offre un cadre de vie agréable combinant tranquillité, espaces verts et proximité des services. Implantée sur un terrain de 6 900 pi², elle propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'une cour arrière aménagée avec une terrasse en bois, une piscine hors terre et un spa intégrés.
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Superficie du terrain:
6 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
26'6" X 31'5" Irrégulières
1988
813 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans un secteur paisible et familial de Saint-Lazare, directement en face du parc Bédard, cette propriété offre un cadre de vie agréable combinant tranquillité, espaces verts et proximité des services. Implantée sur un terrain de 6 900 pi², elle propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'une cour arrière aménagée avec une terrasse en bois, une piscine hors terre et un spa intégrés.
DESCRIPTION :
Premier niveau : Dès l'entrée, un hall avec plancher de céramique accueille les visiteurs. Une salle d'eau complète ce niveau.
Deuxième niveau : Les principales aires de vie se trouvent à l'étage. On y retrouve un salon de bonnes dimensions, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse extérieure, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et la cour arrière. Un espace de rangement pratique, qui pourrait être converti en bureau, complète ce niveau.
Sous-sol : Le sous-sol regroupe les trois chambres à coucher de la propriété, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète. Cette configuration permet de bien séparer les espaces de vie des espaces privés.
EXTÉRIEUR :
La cour arrière est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. Accessible directement depuis le deuxième niveau, la grande terrasse entièrement en bois intègre une piscine hors terre ainsi qu'un spa, créant un espace convivial pour les repas à l'extérieur, les réceptions et les moments de détente.
Une remise extérieure procure un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également de trois espaces de stationnement extérieur.
La superficie habitable est de 813 pi² et la propriété est implantée sur un terrain de 6 900 pi².
LOCALISATION :
- Directement en face du parc Bédard
- À proximité de l'IGA, de la pharmacie et de plusieurs commerces et services
- Secteur résidentiel paisible et familial
- À proximité des écoles et garderies
- Accès facile aux principaux axes routiers
- À proximité des parcs, sentiers et espaces verts de Saint-Lazare
- Environnement verdoyant offrant un bel équilibre entre nature et proximité des services
Particularités du bâtiment
26'6" X 31'5" Irrégulières
1988
813 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 115'
6 899,67 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 12'3" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'3" X 7'4" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 16'7" X 14'7" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11' X 9'4" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Rangement | 2e niveau | 14'11" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'5" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'6" X 16'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Plaque de cuisson, Four, Laveuse-Sécheuse, Tous les stores et rideaux là où installé, tous les luminaires, Spa, Piscine, Gazebo extérieur.
Miroir de la salle d'eau
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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12.5%
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24.3%
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10.9%
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30.6%
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21.6%
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71.7%
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2.1%
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1.3%
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25.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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ERIC THEORET
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-358-6854
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