Amateurs de bateau et sports nautiques cette propriété est pour vous ! Projet exclusif et audacieux - Quai 1648 ! Grande propriété de 4 chambres, 2 salles de bain + salle d'eau et garage. Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction neuve ! Situés dans un domaine privé en bordure du fleuve St-Laurent à St-Sulpice. Idéal pour les familles désirant habiter dans un quartier paisible. Détenu en copropriété, le projet propose un droit de quai par terrain. Un domaine idyllique où s'amarrer! Faites-vite : 75% des terrains vendus !! À noter que l'occupation peut se faire se faire rapidement.
44' X 30' Irrégulières
2025
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Non aménagé
Magnifique construction neuve avec architecture bien pensée !
La maison est construite sur le terrain #16 sur le plan, avec près de 11 000 pieds carrés. Situé sur les berges du fleuve Saint-Laurent, le Quai 1648 est un projet résidentiel exclusif comprenant 16 terrains, dont 4 sont en bordure du fleuve. Projet unique - chaque propriétaire de terrain détient un droit de quai à vie ainsi qu'un accès à des aires de jeu pour enfants, un terrain de basketball, une patinoire, et des aires de repos sur les berges. Il ne reste plus que 2 terrains de plus de 10 000 p.c. et 2 terrains riverains.
Avoir une marina à quelques pas de votre maison, c'est possible et c'est ce que vous offre ce domaine résidentiel situé à 40 minutes de Montréal.
Été comme hiver, on retrouve une multitude d'activités dans la grande région de Lanaudière. Avec ses superbes plaines, ses forêts et lacs, les amateurs de plein air et d'embarcations nautiques ne s'y ennuient jamais. En hiver, la région est très prisée par les motoneigistes pour parcourir les 4 800 km de sentiers balisés qu'on y trouve. En été, le vélo de route permet d'admirer les paysages agricoles de la région ainsi que de goûter aux saveurs uniques qu'offre notre terroir. Enfin, vous serez aux premières loges à l'automne pour admirer les couleurs et savourer les récoltes de la région. Contactez-nous pour une visite!!
44' X 30' Irrégulières
2025
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Non aménagé
86'1" X 116'4"
10 924,29 Pi2
Accès : FLEUVE
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Parc , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'5" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 24'10" X 12' | Bois | Avec SAM |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 24'10" X 12' | Bois | Avec Salon |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'10" | Céramique | Garde-manger 5p3 x 5p7 |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'6" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 11' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'5" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'5" | Bois | |
Bureau | 2e niveau | 15'1" X 7'7" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'11" X 9'4" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 12'7" | Béton | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'6" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
- Comptoirs de quartz - Aspirateur central et accessoires - Planchers de bois franc - Escalier de bois avec contremarche et dessous fermé en gypse - Balcon arrière en bois traité - Entrée en gravier, terrain nivelé sans paysagement - Gouttières - Isolation supérieure au code de construction (Toiture R60) - Système de chauffage et climatisation central à air pulsé avec thermopompe, hauts parleurs encastrés (4).
- Sous-sol non fini - Frais de quai à être assumé par l'Acheteur.
Mon nom est MARC-ANDRE ROY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
Bonjour, mon nom est MARC-ANDRE ROY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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