849 000 $
Triplex à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs
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29 - 30 Ch. des Buissons, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1M0
Immense triplex isolé, 2 logements à 2 étages et un 3-1/2 situé au sous-sol, sur un terrain de 21,873 pc. Le 29 Ch. des Buissons est loué à 1950$/mois ainsi que le 30 Ch. Des Bouleaux loué à 1900$/mois et celui-ci sera libre à l'acheteur le 1er juillet 2026 . Le 30-A est au propriétaire occupant qui n'y demeure pas en permanence et peut ëtre loué immédiatement. Propriété idéale pour propriétaire occupant ou pour un investissement profitable! Emplacement paisible, situé dans le secteur recherché de Sainte-Anne-des-Lacs, ce triplex a bénéficié d'importantes rénovations au cours des dernières années! Opportunité rare à ne pas rater !
-
Superficie du terrain:
21 874 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
28' X 48' Irrégulières
1985
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Bois , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Belle propriété multi-fonctionnelle situé près du village. 2 unités louées qui peut servir au propriétaire occupant, inter-génération ou comme investissement.
29 Ch. Du Buisson: (sur deux étages)
- 3 chambres à coucher
- cuisine
- salon
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau avec salle de lavage
30 Ch. Des Bouleaux: (sur deux étages)
- 3 chambres à coucher
- cuisine
- salon
- 2 salle de bains
- salle de lavage
30-A Ch. Des Bouleaux
- 1 chambre à coucher
- salon & salle à manger aire ouverte
- salle d'eau et douche séparée
Chaque locataire a une espace de rangement très spacieuse au sous-sol
Les locataires se partagent l'entretien du gazon
Beaucoup de rénovations ont été effectuées en 2022:
- fosse septique
- les 2 logements du haut complètement rénové
- certains balcons refaits
En 2024 le logement du sous-sol a été complètement converti à un 3-1/2 et est reconnu conforme avec la municipalité.
Accès au Lac Guindon et au petit Lac Hébert. Une maison tout simplement magnifique, cette propriété avec son emplacement et environnement paisible sont tout simplement parfaits !
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
28' X 48' Irrégulières
1985
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Bois , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
21 873,52 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 9'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 19'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 12'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'6" X 11'9" irr. | Céramique | salle de lavage |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 9' X 15' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 13'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 11'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
3 chauffe-eau sous location
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.5%
-
25.1%
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18.1%
-
19.5%
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26.8%
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88.2%
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2.6%
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7.7%
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1.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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MARCO DI LIELLO
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- Bur.: 514-329-0000 |
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