649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (Du Vieux-Village)

649 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (Du Vieux-Village)

649 000 $

Prochaine visite libre

1787 Rue De Lanaudière, Sainte-Julie (Du Vieux-Village), J3E 1B2

Vous recherchez goût et confort ? Cette propriété est faite pour vous ! Magnifique bungalow modernisé situé dans un secteur bien situé à quelques minutes à pied du parc Armand-Frappier et accès facile à l'autoroute. Offrant 4 chambres à coucher de belles dimensions dont deux avec walk-in, rez-de-chaussée à aire ouverte, 2 salles de bains + salle de lavage, agréable cour arrière idéale pour se détendre ou jouer avec les enfants, et plus encore. Vous vous sentirez immédiatement chez vous dès que vous franchirez la porte.

  • Superficie du terrain: 6 844 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1983
STEPHANE POISSANT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25'1" Irrégulières

1983

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beaucoup d'amour a été apporté à la propriété avec des rénovations et des améliorations, telles que : fenêtres, portes, revêtements de sol, salles de bains, gazebo, balcon.

RDC:
-Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
-Grande fenestration donnant beaucoup de luminosité naturelle abondante
-Salon, salle à manger et escaler menant au sous-sol avec mur de brique complétant le plancher en bambou
-Cuisine impeccable ayant beaucoup de rangement, évier double, espace de comptoir généreux, spacieux îlot + coin petit-déjeuner
-Salle à manger menant à la cour arrière et l'entrée de côté
-Salle de lavage bien organisée avec évier et tringle a linge
-Salle de bain moderne avec douche vitrée et bain autoportant
-Chambre des maitres se démarque avec son mur et table de lit d'appoint en bois antique ainsi que son grand walk-in

SSol:
-Salle familiale avec porte française pouvant donner une intimité supplémentaire
-Espace de jeu et rangement sous les escaliers
-2 belles chambres dont l'un avec une immense walk-in pouvant satisfaire n'importe qu'elle membre de votre famille
-Salle de bain rustique avec douche vitrée

Extérieur:
-Grand terrain
-Stationnement extérieur avec borne électrique
-Cours arrière enchantante avec balcon incluant espace banquette pour feu et coins table à manger, pergolas, piscine hors terre 22 pied avec grand patio, cabanon avec l'électricité, coins d'ombre et bac à jardin. Le tout bien éclairer.

Étant très bien situé dans la ville de Ste-Julie, cette propriété est à proximité:
-Autoroute 20 à 2 minutes en auto et autobus à 4 mins de marche
-chem. Du Fer-à-Cheval offrant tous les services nécessaires et mène directement au Mont-Bruno
-Aimant de la nature? le Parc Armand-Frappier vous offre nature abondante, ruisseau et des pistes pédestres/cyclables qui vous guide à l'aréna et au Complexe Julie-Quilles. Parc N.P. Lapierre est aussi accessible via l'une de ces mêmes pistes, offrant terrain de soccer, jeux d'eau et piscine intérieur.
-Clinic médical, librairie, à 10 minutes du Golf Vallée Richelieu.
-CPE Miel et Melon, CPE Julie-Soleil, école primaire Aux-Quatre-Vents, école primaire du Tourne-Vent et école secondaire du Grand-Coteau
-et plus!!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25'1" Irrégulières

1983

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 115' Irrégulières

6 843,69 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique Entrée façcade
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 11' Bambou
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12' Bambou
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 9' Bambou
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 11' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11' Bambou + walk-in (5x6.5)
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Bambou
Hall d'entrée Sous-sol 1 3' X 4' Céramique Entrée côté
Bas d'escalier - espace ouverte Sous-sol 1 7' X 11' Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'5" Vinyle + walk-in (7x10)
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 23' Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 6' Ardoise
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'5" Vinyle
Cuisinette Sous-sol 1 4'5" X 11' Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Luminaires, Piscine hors terre et articles de piscine, Thermopompe, Balayeuse centrale et accessoires, Borne de recharge pour voiture électrique, Bac à jardinage

Spa, Électroménagers (réfrigérateurs x 2, four et lave-vaisselle), Rideaux chambre enfant au sous-sol et rideaux chambre des maitres au rdc, laveuses x 2 et sécheuse, Support à télévision x 2, Jeux des enfants extérieurs (modules de jeux)

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
STEPHANE POISSANT
Courtier immobilier

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Détails financiers

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