524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne

524 900 $

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524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne

524 900 $

Prochaine visite libre

3410 Rue St-Patrick, Sainte-Julienne, J0K 2T0

À vendre à Sainte-Julienne, maison intergénérationnelle de plain-pied sur un grand terrain boisé de plus de 30 000 pi² à Sainte-Julienne. Façade en brique, aire de vie lumineuse à aire ouverte avec foyer au bois et portes-patio. Deux logements de superficie équivalente avec entrée indépendante et accès intérieur. Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, cuisine fonctionnelle, 4 chambres au total. Garage double détaché chauffé, piscine hors terre, thermopompe. Rue en cul-de-sac, environnement paisible, voisins à distance. Accès rapide aux routes 337 et 125, à Rawdon aux nombreux commerces et services. Voir les addenda pour la suite.

  • Superficie du terrain: 32 852 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2002
JULIE BEAUDRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
HUGO PELLERIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIE-JOSÉE DEBKOSKI INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
NICOLAS MONTMORENCY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 30' Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété intergénérationnelle de plain-pied située sur un vaste terrain de plus de 30 000 pi², adossée à un boisé, dans une rue en cul-de-sac offrant tranquillité, intimité et faible circulation.

Le bâtiment comprend deux unités de superficie équivalente, chacune disposant de sa propre entrée indépendante. Un corridor intérieur avec porte communicante permet également l'accès direct entre les deux sections, offrant une grande flexibilité d'occupation (famille, proche aidant, revenu d'appoint, etc.).

La portion principale propose une aire de vie à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois et de portes-fenêtres procurant une excellente luminosité naturelle. On y retrouve deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain sur pattes et douche séparée. Les planchers du rez-de-chaussée sont en bois franc.

La portion intergénérationnelle présente une configuration similaire, incluant deux chambres au sous-sol.

À l'extérieur, le terrain est gazonné et bordé par un boisé procurant beaucoup d'intimité. On y retrouve une piscine hors terre ainsi qu'un garage double détaché chauffé. La propriété est munie d'une thermopompe.

Localisation stratégique à Sainte-Julienne avec accès rapide aux routes 337 et 125, facilitant l'accès à Rawdon. À proximité : station-service, marché, restauration rapide et l'ensemble des commerces et services du centre-ville (épiceries, restaurants, institutions financières, services de santé).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 30' Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 200'

32 852 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Allée : 10 , Garage : 2

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4' X 5' Céramique
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 15' X 15' Plancher flottant
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 20' X 9' Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 15' X 12' Céramique
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 13' X 10'10" Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11' X 10'10" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 13'6" X 9'5" Céramique laveuse et secheuse
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 8' irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 15'1" Bois Foyer au bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 11' Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 9'4" Céramique comptoir lunch
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11' Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'2" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'4" X 10'1" Céramique Laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

camera de surveillance , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, Plaque de cuisson, Cabanon, chauffe-eau, foyer au bois, luminaires, ouvre porte de garage et télécommande, piscine hors-terre, stores, système d'alarme(non relié), thermopompe murale 18000BTU, ventilateur de cuisinière et système de vidéosurveillance.

Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
3410 Rue St-Patrick, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 22.6%
  • 29.1%
  • 13.1%
  • 7.7%
  • 96.9%
  • 0.1%
  • 1.5%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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