INCLUSIONS
Four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur, micro-onde, luminaires, stores et rideaux.
Congélateur dans le rangement.
Salon: Divan, chaise noir dans le coin, meuble télé, coussins.
Salle à manger: 3 tabourets jaune, socles.
Chambre principale: matelas et base de lit, tables de chevet.
Chambre 2: matelas et base de lit, tablettes en haut du lit.
Chambre 3: 2 fauteuils gris, lit mural, meuble télé blanc, elliptique, système de son.
Rangement sous-sol: Armoire métallique, aspirateur centrale.
Bureau: rangement blanc, bureau, chaise de bureau.
Garage: armoires et bureaux
Extérieur: armoire en bois extérieur, foyer extérieur au propane, rideaux, BBQ




LA PROPRIÉTÉ

* Projet conçu par l'architecte Paul Bernier, construit en 2014.

* Située au bord du lac Charlebois, un lac navigable permettant uniquement les embarcations non motorisées ou électriques.

* L'extérieur a été conçu pour durer, avec un revêtement d'acier Corten et de cèdre.
- L'acier Corten : un matériau sans entretien, très durable et plein de caractère. Il rouille naturellement au fil du temps, ce qui lui confère sa couleur unique.
- Le cèdre : protégé par une teinture noire, il provient d'une source locale à Saint-Donat.

* Fenestration impressionnante permettant une luminosité exceptionnelle.

* Planchers de béton poli. Les planchers du rez-de-chaussée, du sous-sol et du garage sont chauffants (glycol). Ceux de la salle de bain à l'étage sont également chauffants (électriques).

* Disposition bien pensée en forme de « L ». Une aile comprend les espaces de vie à aire ouverte, tandis que la deuxième aile accueille les espaces plus privés : chambres à coucher, salle de bain et espace boudoir/bureau en mezzanine.

* Deux chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol. Deux salles de bains complètes. Garage spacieux et vaste espace de rangement au sous-sol.

* À l'extérieur, on retrouve une grande pièce grillagée ainsi qu'une terrasse aménagée, le tout offrant une magnifique vue sur le lac.

* Accès au lac avec quai privé.




LOCALISATION

* Accès privé par quai au Lac Charlebois, et plage réservée pour résidents à côté de la propriété.

* À 15 minutes du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson (épiceries, marchés, pharmacies, restaurants et boutiques).

* À 15 minutes de l'Estérel Resort (hôtel, spa et restaurant).

* À 11 minutes du Club de golf Lac Masson.

* À environ 30 minutes de plusieurs stations de ski (Mont Vallée Bleue, Belle Neige, Ski Chantecler et Mont Alta).

* À 17 minutes de la Garderie La Forêt Enchantée.

* À 14 minutes de l'École primaire Monseigneur-Ovide-Charlebois.

* À 30 minutes de l'École secondaire Augustin-Norbert-Morin.

* À environ 1 h 30 de Montréal.