1 149 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Prochaine visite libre

129 Rue des Quatre-Vents, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0

Offrez-vous un art de vivre exceptionnel au coeur de la nature avec cette maison contemporaine à design solaire passif, écoénergétique et lumineuse, située au Domaine Côté Boréal, avec accès privilégié au Lac Piché. Les espaces de vie à aire ouverte proposent un plafond de 9 pieds et une spectaculaire double hauteur de 25 pieds, agrémentés d'un poêle à bois Stüv. La propriété offre 4 chambres, une salle familiale au rez-de-jardin et de grandes fenêtres panoramiques ouvrant sur la terrasse et l'horizon laurentien. Fenestration plein sud, dalle de béton LEED, VRC et chauffe-eau ECOPEAK® assurent confort et durabilité. https://biophile.ca/projet

  • Superficie du terrain: 43 340 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2021
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 23'

2021

2 806 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Béton , Bois

Tôle

Chauffé , Intégré

chute à linge : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous un art de vivre exceptionnel au coeur de la nature avec cette maison unifamiliale contemporaine à design solaire passif, écoénergétique et lumineuse, située au prestigieux Domaine Côté Boréal, avec accès privilégié au Lac Piché.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses espaces de vie à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon sous un plafond de 9 pieds, mis en valeur par une impressionnante double hauteur de 25 pieds. Le poêle à bois Stüv ajoute une ambiance chaleureuse et raffinée. On y retrouve également une chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

À l'étage, trois chambres à coucher avec plafonds cathédrale de 15 pieds offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain complète avec bain autoportant et douche.
Le rez-de-jardin, baigné de lumière, propose une grande salle familiale, une salle d'eau avec douche et une buanderie avec plafond de 9 pieds, avec la possibilité d'y aménager une chambre additionnelle ou un bureau fermé selon vos besoins.

La maison s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres panoramiques et des accès de plain-pied vers la cour et la terrasse orientées à l'est, offrant des vues spectaculaires sur l'horizon laurentien et de magnifiques levers de soleil. Une structure de bois intégrant des bacs de plantation relie visuellement les étages et se prolonge vers l'extérieur en potager, permettant de profiter de la végétation toute l'année.

Pensée pour une performance optimale, la résidence bénéficie d'une fenestration abondante plein sud, d'une dalle de béton LEED à contenu recyclé favorisant l'accumulation et la diffusion de chaleur, d'un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur, ainsi que d'un chauffe-eau ECOPEAK®, faisant de cette propriété un choix responsable, durable et confortable.

Vivre au Domaine Côté Boréal, c'est profiter d'un environnement boisé d'exception et d'une multitude d'activités quatre saisons : baignade, canot, kayak, planche à pagaie, randonnée, ski de fond, raquette et glissades, sans compromis entre nature et qualité de vie.

Maison passive et écoénergétique de 4 chambres, offrant des vues panoramiques et un accès au lac, une propriété unique où architecture contemporaine, nature et bien-être s'harmonisent parfaitement.

https://biophile.ca/projet-la-grive/

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 23'

2021

2 806 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Béton , Bois

Tôle

Chauffé , Intégré

chute à linge : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43 339,8 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 10'5" Béton
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'8" X 8' Béton
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'8" Béton
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 2' X 6' Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 10'8" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 11'4" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 10'8" Béton
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 30'1" Béton
Chambre principale 2e niveau 14' X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'4" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 14' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 8'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 14' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 8'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 10'8" Bois
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5' X 12'1" Béton
Rangement Rez-de-jardin 4'7" X 4'8" Béton
Salle de bains Rez-de-jardin 4'8" X 8'4" Béton
Salle de lavage Rez-de-jardin 5'3" X 8'3" Béton
Salle familiale Rez-de-jardin 20'5" X 20'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

plancher chauffant , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et baril récupérateur d'eau de pluie.

Électroménagers, mobilier, items de décoration, effets personnels, équipements et accessoires, la borne de recharge électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
129 Rue des Quatre-Vents, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 24.2%
  • 22.7%
  • 14.4%
  • 13.6%
  • 84.0%
  • 1.3%
  • 8.0%
  • 6.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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