765 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
765 000 $
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3201 Rue du Gamay, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord), J0N 1P0
Devenez propriétaire de la maison parfaite pour recevoir, en été comme en hiver! À l'intérieur, un séjour ouvert aux grandes fenêtres et au décor moderne offre une ambiance aussi accueillante qu'actuelle. 2 chambres de belles dimensions et une grande salle de bain complètent le tout. Le sous-sol laisse place aux projets avec une salle de bain complète, une 3ème chambre, ainsi que la possibilité d'en aménager une 4ème . Vient ensuite la cour sans voisin arrière, pensée pour profiter des beaux jours avec son grand patio, sa pergola et son lit extérieur sur mesure, parfaite pour recevoir, relaxer et laisser les soirées s'étirer!
-
Superficie du terrain:
5 212 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
39' X 44' Irrégulières
2018
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
espace lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
- construite en 2018 par GBD constructions
- finitions modernes, de haute qualité
- grand espace de vie
- 2 chambres à l'étage
- 3ème chambre au sous-sol + possibilité d'en ajouter une 4ème
- 1 salle be bains à l'étage et 2ème salle de bains partiellement fini au sous-sol (plomberie, électricité, chauffage et ventilation déjà installés)
- sous-sol partiellement fini offrant un beau potentiel
- AUCUN VOISINS À L'ARRIÈRE
- Cour spacieuse soigneusement aménagée offrant 2 grandes terrasses avec pergola, un lit fait sur mesure et un aménagement paysager de toute beauté
LA LOCALISATION
- Situé dans le joli secteur familial de Sainte-Marthe-sur-le-Lac
- 3 minutes/ 14 minutes à pied de l'école primaire Des Grands-Vents
- 3 minutes/ 14 minutes à pied de l'école primaire École des Lucioles
- 10 minutes de l'école Polyvalente Deux-Montagnes
- 10 minutes de l'école secondaire Des Érables
- 8 minutes de l'école secondaire Lake-of-Two-Mountains (anglophone)
- 7 minutes de l'épicerie IGA
- 7 minutes de la pharmacie Familiprix
- 7 minutes des Promenades Deux-Montagnes (plusieurs commerces, boutiques, etc)
- 12 minutes de la station REM Deux-Montagnes (35 minutes au centre-ville)
- à proximité de plusieurs parcs, ainsi que la plage municipale de la Sablière, parc national d'Oka, et plus!
Particularités du bâtiment
39' X 44' Irrégulières
2018
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
espace lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50'10" X 102'7" Irrégulières
5 211,89 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 14'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 15'6" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 36'1" X 15' irr. | Béton | partiellement fini |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 10'4" irr. | Béton | partiellement fini |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'2" X 14'1" irr. | Béton | partiellement fini |
| Chambre | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" irr. | Béton | possibilité |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires sauf celle dans les exclusions, meubles ikea au mur de la cuisine, lave-vaisselle, support à télévision, garde-robe ikea dans la chambre principale, tables de chevet et rangement au dessus des tables de chevet dans la chambre principale, les deux garde-robe ikea de la 2ème chambre du rdc, cabinets dans le hall d'entrée stores, rangement à souliers au sous-sol, gazebo, parasol, coussins dans le 'daybed' de la cour arrière
luminaire au dessus du bain, unité dans le salon avec foyer électrique, rangement au dessus de la laveuse/ sécheuse, mangeoire à oiseaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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12.1%
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20.5%
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20.0%
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22.2%
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25.3%
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82.3%
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4.8%
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2.0%
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10.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est LAURA BADURIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAURA BADURIA
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 438-880-8810
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Bonjour, mon nom est LAURA BADURIA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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