MAISON AVEC LOGEMENT D'APPOINT AU SOUS-SOL

La propriété bénéficie d'un 2 logement entièrement aménagé au sous-sol comprenant :

1 chambre à coucher

Cuisine et salle à manger à aire ouverte

Salon spacieux

Salle de bain avec coin salle de lavage

2 entrées indépendantes : accès direct par le garage ET par la porte-patio donnant sur la cour.

Idéal pour héberger un proche ou comme logement d'appoint. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités municipales (Ville de Sainte-Sophie) quant au zonage et à l'usage qu'il souhaite en faire. Le logement principal comprend 2 chambres à coucher ainsi que des aires de vie fonctionnelles, chaleureuses et lumineuses, parfaitement intégrées à l'environnement naturel.

Cette propriété se démarque par son mode de vie unique où nature, tranquillité et vie en communauté sont pleinement intégrées au quotidien. Érigée sur un spectaculaire terrain boisé de 3 964,3 m² (± 42 671 pi²), elle offre un environnement rare, intime et enveloppé de verdure, où la faune locale évolue librement et où le calme est omniprésent.

Dès votre arrivée, l'effet est immédiat : un sentiment de liberté, d'espace et d'harmonie. Ici, la vie en communauté prend tout son sens, favorisant les liens familiaux et la convivialité, tout en permettant à chacun de préserver son intimité. Un équilibre parfait entre proximité humaine et indépendance.

Le terrain boisé est un véritable coup de coeur : vaste, privé et inspirant, il offre un cadre idéal pour profiter de la nature, recevoir, relaxer ou simplement décrocher du rythme quotidien. L'absence de voisin à proximité renforce ce sentiment d'exclusivité et de sérénité.

Un nouveau cadastre a été réalisé en 2024, assurant une mise à jour officielle du dossier cadastral.

Le secteur de Sainte-Sophie est reconnu pour son esprit communautaire, son environnement naturel exceptionnel et sa proximité avec les services essentiels, écoles et axes routiers principaux. Une localisation stratégique qui permet de conjuguer style de vie actif et retour à la tranquillité.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature, connexion humaine et qualité de vie supérieur.