Superbe triplex composé de trois logements 4 1/2, situé dans un secteur très recherché de Sainte-Thérèse. Son emplacement stratégique en fait une opportunité de choix pour la location, à proximité des écoles primaires, secondaires et du cégep, ainsi que des autoroutes 640 et 15. Vous serez également à quelques minutes des épiceries, restaurants et du Centre Rosemère.
Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant, l'immeuble offre un logement disponible dès le 17 mai 2026. Situé au 2e étage, celui-ci se distingue par sa belle luminosité grâce à une abondante fenestration ainsi que ses hauts plafonds, créant un espace de vie agréable et spacieux.
L'immeuble présente un excellent potentiel avec des revenus bruts annuels de plus de 45 000 $.
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, assurant une propriété bien entretenue :
*Recouvrement du bain et des murs (Bain Magique) -- 2015
*Rénovation de la cuisine du logement au sous-sol -- 2019
*Rénovation de la cuisine du 2e étage -- 2020
*Rénovation générale du logement du 2e étage -- 2020
*Installation d'une thermopompe murale (2e étage) -- 2020
*Drain français -- 2019
*Réparation des fissures de fondation -- 2019
*Réfection du crépi et des joints de maçonnerie -- 2019
*Toiture -- 2020
*Allée en asphalte -- 2020
*Aménagement paysager -- 2020
Une propriété clé en main offrant stabilité, potentiel et localisation de premier choix.