799 900 $
Triplex à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
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184 - 188 Rue St-Pierre, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)), J7E 2S4
Le logement du rez-de-chaussée est vacant et entièrement rénové en 2026, offrant une excellente possibilité d'occupation pour un acheteur. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant! Triplex bien entretenu comprenant trois logements de type 5 ½, situé dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse, à proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, transport en commun, autoroute 640 et du Cégep Lionel-Groulx. Secteur paisible et très en demande dans la ville de Sainte-Thérèse, autant pour les locataires que pour les propriétaires occupants.
-
Superficie du terrain:
5 986 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
31'6" X 35'1"
1966
PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant! Triplex bien entretenu comprenant trois logements de type 5 ½, situé dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse, à proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, transport en commun, autoroute 640 et du Cégep Lionel-Groulx. Secteur paisible et très en demande dans la ville de Sainte-Thérèse, autant pour les locataires que pour les propriétaires occupants.
Le logement du rez-de-chaussée est vacant et entièrement rénové en 2026, offrant une excellente possibilité d'occupation pour un acheteur.
Revenu brut potentiel : 55 500 $ par année.
L'immeuble offre plus de six espaces de stationnement ainsi que des remises extérieures. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à une cour aménagée avec terrasse et gazebo, offrant un bel espace extérieur.
Améliorations récentes :
*Salle de bain du logement 186 rénovée en 2021-2022
*Salle de bain du logement 184 rénovée en 2018
*Cuisine du logement 184 rénovée en 2020
*Travaux de plomberie majeurs incluant le vide sanitaire et le remplacement de plomberie jusqu'au plancher du logement 188
*Remplacement de toutes les fenêtres en 2020
*Balcons avant remplacés en 2023
*Ajout de thermopompes et climatiseurs muraux en 2026
*Rénovation du logement 186 en 2026 (cuisine, planchers et peinture)
*Cabanon agrandi et déplacé en 2020
Une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
31'6" X 35'1"
1966
PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
57' X 100'
5 985,81 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 8
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plafond Radiant , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures des 3 logements, le gazebo, 4 remises, deux rouleaux de clôture de broches, climatiseur au logement 184, les deux meubles de l'entrée du logement 184, îlot dans la cuisine du logement 186, thermopompe lave vaisselle achat en 2025 au 186.
Tous les biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.6%
-
25.5%
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20.9%
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18.6%
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13.3%
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12.4%
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4.7%
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5.1%
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77.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAVID BONIN-ARENA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID BONIN-ARENA INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 450-540-0042
- Téléc.: 514-382-4440
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