430 000 $
Duplex à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
430 000 $
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3 - 5 Rue Nantel, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)), J7E 2G6
OCCUPATION DU RDC DISPONIBLE Duplex 29 772 $ de revenus annuels. Occupation du RDC possible. Immeuble en béton avec grande allée (4 voitures), terrasse et cour privée. Situé près du parc Ducharme et du Collège Lionel-Groulx. Certains travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
24'70" X 24'70"
1968
Addenda
OCCUPATION DU RDC DISPONIBLE !
Une occasion à ne pas manquer à Sainte-Thérèse !
Situé dans une rue paisible et recherchée, ce duplex représente une opportunité unique d'investissement ou de vie familiale. Avec un revenu locatif annuel de 29 772 $, il est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser le potentiel du bâtiment.
Caractéristiques :
-Fondation en béton coulé
-Grande allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
-Terrasse spacieuse et vaste cour arrière
-Deux unités 4 ½, idéales pour la location ou pour créer un espace de vie confortable
-Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation
Emplacement stratégique :
À quelques pas du parc Ducharme
Près du Collège Lionel-Groulx, des écoles primaires et secondaires
Accès rapide aux garderies, transports en commun et train de banlieue
Vendu sans garantie légale, ce bien offre une grande flexibilité pour concrétiser votre projet immobilier.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété
Particularités du bâtiment
24'70" X 24'70"
1968
Particularités du terrain
45' X 100'
4 500 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cheauffe-eau
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
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30.8%
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18.2%
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17.3%
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12.0%
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7.5%
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12.2%
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52.6%
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25.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-MICHÈLE BÉNARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-MICHÈLE BÉNARD
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- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-632-4308
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