449 000 $
Duplex à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
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3 - 5 Rue Nantel, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)), J7E 2G6
Un duplex idéalement situé à Sainte-Thérèse ! Profitez d'une opportunité unique avec 25 200 $ de revenus annuels et un potentiel de développement. Ce duplex en béton, avec une grande allée pouvant accueillir 6 voitures, une terrasse spacieuse et une cour arrière privée, est parfait pour la vie familiale ou l'investissement. À proximité du Parc Ducharme, du Collège Lionel-Groulx et des transports, cette propriété est l'occasion rêvée.
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
24'70" X 24'70"
1968
Addenda
Une occasion à ne pas manquer à Sainte-Thérèse !
Situé dans une rue tranquille et recherchée, ce duplex offre une opportunité unique d'investissement ou de vie familiale, avec un revenu locatif annuel de 25 200$. Parfait pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent occuper une unité et louer l'autre, ce bien présente un énorme potentiel de développement.
Caractéristiques exceptionnelles :
Fondation en béton coulé.Grande allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, offrant un confort et une commodité appréciable.
Terrasse spacieuse et grande cour arrière pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Deux unités 4 ½, idéales pour la location ou l'aménagement d'un espace de vie confortable.
Emplacement de choix :
À quelques pas du Parc Ducharme, parfait pour les loisirs en plein air.Proximité du Collège Lionel-Groulx et des écoles primaires et secondaires, idéal pour les familles.
Garderie, transports en commun et train de banlieue à proximité pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Ce duplex est vendu sans garantie légale, offrant une grande flexibilité pour un projet immobilier selon vos ambitions. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce bien exceptionnel !
Particularités du bâtiment
24'70" X 24'70"
1968
Particularités du terrain
45' X 100'
4 500 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cheauffe-eau
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
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30.8%
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18.2%
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17.3%
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12.0%
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7.5%
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12.2%
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52.6%
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25.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-MICHÈLE BÉNARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-MICHÈLE BÉNARD
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
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