599 000 $

Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

599 000 $

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Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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68 - 70 Rue McLaren, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 4Z9

DUPLEX avec PISCINE CREUSÉE - OPPORTUNITÉ pour INVESTISSEUR ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT *** Cuisine et salle de bain fraîchement rénovées au 2e étage. Au rez-de-chaussée, plusieurs travaux ont été effectués par l'ancien propriétaire au fil des ans : 2 thermopompes murales (2021), fenêtres (2017-2018), clôture (2018), cuisine du rez-de-chaussée (2019), toile de piscine (2020), drain français (2011), chambre et salle familiale au sous-sol (2011).

  • Superficie du terrain: 5 635 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1945
MEHRDAD DARVISH INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'70" X 29'20" Irrégulières

1945

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DUPLEX with IN-GROUND POOL - OPPORTUNITY for INVESTOR or OWNER OCCUPANT *** Freshly renovated kitchen and bathroom on the 2nd floor. On the ground floor, several works were carried out by the previous owner over the years: 2 wall-mounted heat pumps (2021), windows (2017-2018), fence (2018), ground floor kitchen (2019), pool liner (2020), French drain (2011), basement bedroom and family room (2011).
-10-foot ceilings on the ground floor.
-Kitchen and bathroom renovated in 2023 on the 2nd floor.
-2nd floor freshly painted.
- Wood-burning fireplace on the 2nd floor. *** Staircase leading to the 2nd floor redone in 2023.
-The pool is not currently in use but is expected to be operational. Secured by fencing.
-The garage does not currently have a garage door, but one could be installed.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'70" X 29'20" Irrégulières

1945

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 112'60" Irrégulières

5 634,9 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 6

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
68 - 70 Rue McLaren, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 4Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.8%
  • 22.0%
  • 21.2%
  • 14.3%
  • 7.7%
  • 28.2%
  • 6.5%
  • 23.6%
  • 41.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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