2025-10-12
13:00 - 16:00
Bienvenue au 103 rue Johanne, situé dans le secteur prisé de Val-Maher à Shefford. Découvrez ce superbe plain-pied entièrement rénové avec goût et souci du détail, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Ce bijou immobilier allie le charme d'un quartier mature à la tranquillité d'un environnement verdoyant, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel à deux pas du Lab-École de Shefford.
58' X 28'1"
1983
Hybride
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
MDF
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Le 103 rue Johanne offre le parfait équilibre entre confort moderne et emplacement recherché. Situé dans le secteur prisé Val-Maher à Shefford, ce plain-pied quatre côtés en brique a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure.
Dès votre arrivée, vous remarquerez le soin apporté aux détails : planchers, luminaires, boiseries et finitions modernes. La cuisine sur mesure se démarque avec son vaste îlot en quartz de 10 x 4 pieds, un espace convivial parfait pour recevoir. L'aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon crée une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle familiale idéale pour un cinéma maison ou un espace d'entraînement, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec salle de lavage intégrée et une troisième chambre.
Le vaste terrain boisé de 44 716 pi² (1,03 acre) avec vue sur la montagne assure intimité et tranquillité, offrant un grand cabanon 16 x 18 pi et un deuxième stationnement parfait pour un VR ou un bateau.
L'emplacement est idéal : à 8 minutes de l'autoroute 10 et à proximité de la route 112, à moins de 10 minutes de tous les services (écoles, commerces, restaurants) et à 15 minutes de la montagne de Bromont. Les amateurs de plein air apprécieront la montagne de Shefford, le Parc Jean-Paul Forand, le sentier La Montagnarde et la piste cyclable Estriade, terrain de golf tous accessibles en quelques minutes.
Le quartier Val-Maher séduit par son cadre naturel, ses rues bordées d'arbres matures et sa proximité du Lab-École, un établissement reconnu et recherché par les familles.
Caractéristiques principales :
-Maison entièrement en brique (4 côtés)
-Cuisine sur mesure avec comptoirs de quartz
-Deux salles de bain complètes rénovées
-Sous-sol fini avec possibilité d'ajouter une 4 chambre
-Terrain de 44 716 pi² bordé d'arbres matures
-Cabanon 16 x 18 pi
-Entrée asphaltée et stationnement double
-Secteur calme, familial et verdoyant
Un lieu de vie exceptionnel, où le style, la qualité et la nature se rencontrent harmonieusement.
Une visite vous convaincra -- coup de coeur assuré !
58' X 28'1"
1983
Hybride
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
MDF
6 pieds et plus , Totalement aménagé
212'5" X 200'
44 716,51 Pi2
Plat
Sur la montagne
Asphalte
Allée : 12 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'8" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'5" | Bois | Foyer |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 10'5" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'9" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'2" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'11" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 6'9" | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 12'3" | Couvre-sols souples | vinyle |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 17'9" | Couvre-sols souples | vinyle |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'5" X 8'6" | Couvre-sols souples | vinyle |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'6" X 8'3" | Couvre-sols souples | Vinyle |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Cuisinière encastré, four et four micro-onde encastrés, lave-vaisselles, luminaires, Installation génératrice Cabanon, Chargeur voiture électrique.
Tout bien meubles non mentionnés dans les inclusions et les effets personnel des vendeurs
Mon nom est STEVEN VAILLANCOURT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
Bonjour, mon nom est STEVEN VAILLANCOURT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.