1 075 000 $
Fermette à vendre - Shefford
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421Z Ch. Leclerc, Shefford, J2M 1G1
Fermette de 4 076 682pc / 93.58ac au bout d'une rue sans issue, entouré d'une forêt mature assurant intimité! Spacieuse propriété ayant bénéficié d'un agrandissement majeur avec garage double détaché sur deux niveaux, comprenant grange, mezzanine et atelier. Quatre chambres à coucher, espaces de vie ouverts abondamment fenestrés et verrière. Magnifique terrain agrémenté d'un ruisseau, aménagé avec galerie, jardin et accès direct à des sentiers privés de randonnée, ski de fond et motoneige. À 2.8 km de Waterloo et 1.5km du golf de Waterloo. Idéal pour les passionnés de plein air!
-
Superficie du terrain:
4 076 683 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1850
Particularités du bâtiment
1850
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Moellon , Béton coulé
Fibro-ciment
Tôle - Garage , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
À proximité de Waterloo, une ville en pleine expansion, ainsi que de ses écoles primaires (anglophones et francophones) et de son école secondaire francophone.
Améliorations effectuées :
- Installation d'un système central de chauffage avec accumulateur de chaleur et de climatisation : accumulateur thermique Steffes couplé à une thermopompe Moovair 36000 BTU. (2024)
- Remplacement du moteur de l'aspirateur central Beam. (2024)
- Ajout d'un atelier isolé et chauffé situé à l'arrière du garage. (2022)
- Installation d'un nouveau puits artésien (80' de profondeur, débit de 700 gallons/heure) et changement de la pompe
submersible et du réservoir à pression. (2013)
- Toiture en bardeaux avec garantie de 50 ans. (2013)
- Ajout d'un préau. (2012)
- Rénovation de la cuisine. (2010)
- Construction d'un garage avec grange. (2009)
- Ajout d'une remise de jardin. (2008)
- Agrandissement avec sous-sol, entrée avec garde-robe, salle de lavage au rez-de-chaussée et salle de bain à l'étage, fosse
septique avec champ d'épuration. (2005 - 2006)
- Travaux d'isolation des murs par l'extérieur (laine minérale), installation de nouvelles fenêtres et d'un revêtement en
fibro-ciment (James Hardie). (1999 - 2001)
Particularités du bâtiment
1850
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Moellon , Béton coulé
Fibro-ciment
Tôle - Garage , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
4 076 682,52 Pi2
Gravier
Allée : 4 , Garage : 2
Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Agricole , ZONAGE.ZONAGE.FORE
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 19'11" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 21' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'11" X 16'11" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 17'4" X 10'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 17'10" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'3" X 4'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 9'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 8'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'10" X 11'6" irr. | Céramique | |
| Cave de service | Sous-sol 1 | 22' X 18' irr. | Béton | |
| Cave de service | Sous-sol 1 | 18' X 15'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Convectair au garage
Électricité
Propane , Poêle au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Four à convection, plaque à induction, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, fournaise avec accumulateur de chaleur, thermopompe centrale, luminaires, stores, rideaux, remise, remise du jardin et remise à machinerie.
Bonbonne de gaz en location.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.1%
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26.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
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