Bienvenue au 207 rue Angers, votre futur chez vous!!
Une propriété spacieuse et pleine de potentiel, située dans un quartier paisible, homogène et familial de Sorel-Tracy.
Parfaite pour une grande famille, cette maison plain-pied vous offre 6 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un garage double rénové, ainsi qu'une grande cour arrière intime et sécuritaire.

Le sous-sol est totalement aménagé, avec l'ajout de deux chambres supplémentaires pour répondre aux besoins d'espace de la famille. Il ne reste que quelques finitions et un peu de peinture à compléter.

La chambre principale au sous-sol est accompagnée d'un grand walk-in lumineux, actuellement utilisé comme nurserie. Grâce à sa fenêtre, il peut facilement devenir un bel espace bureau, retrouver sa vocation de walk-in ou une pièce multi-fonction selon vos besoins.

***Caractéristiques et rénovations importantes :
- Garage double rénové en 2023 : murs et plancher refaits, deux chaufferettes, panneau électrique indépendant
- Accès au garage :
- Par l'avant, avec une grande porte électrique
- Par une porte simple avec serrure électronique à code
- Accès direct à l'intérieur de la maison
- Accès à la cour arrière via une porte intérieure du garage
- Climatiseur central installé en 2022
- Piscine hors terre ajoutée en 2021
- Chapeau et brique de cheminée rénovés 2022
- Portes et fenêtres remplacées en 2012
- Fournaise électrique à air pulsé (2017)

La propriété offre deux salles de bain complètes, une cuisine d'origine est fonctionnelle, mais représente une belle opportunité de modernisation.

À l'extérieur, vous attend une grande cour arrière intime, sécuritaire, et entièrement gazonnée, bordée de haies de cèdres et fermée par des portes en bois. Elle offre l'espace parfait pour que les enfants puissent jouer, ou pour créer un espace détente, une terrasse ou un coin repas pour l'été.

Située dans un secteur paisible où il fait bon vivre, cette propriété au fort potentiel représente une occasion idéale pour une famille nombreuse ou pour des acheteurs cherchant à créer un chez-soi à leur image. Avec sa base solide, ses généreux espaces et ses nombreuses possibilités d'amélioration, elle séduira ceux qui souhaitent ajouter leur touche personnelle!