Prochaine visite libre le
dimanche
19 octobre 2025 de 12H00 à 15H00
799 000 $
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
799 000 $
799 000 $
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
799 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2025-10-19
12:00 - 15:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3240 Rue du Petit-Lac, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0J5
-
Superficie du terrain:
15 003 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
46'4" X 40'1" Irrégulières
2009
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
*LUXE & CONFORT* Nichée dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Sorel-Tracy, Les Terres d'en Haut, cette élégante résidence allie à merveille espace, luminosité naturelle et charme intemporel. Érigée sur un terrain généreux de 15 000 pi² (à revérifier), elle offre une piscine creusée, de magnifiques arbres matures et un aménagement paysager luxuriant, procurant un cadre de vie exceptionnel où intimité, tranquillité et prestige se rencontrent.
À l'intérieur, la maison est baignée de lumière grâce à ses 21 fenêtres au rez-de-chaussée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Le plafond cathédrale du salon ajoute une touche de grandeur et de distinction, tandis que la cuisine récemment redécorée, les trois salles de bains complètes et les quatre chambres spacieuses assurent un confort et une qualité de vie remarquables. De plus, le sous-sol offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une belle polyvalence pour une famille grandissante ou pour accueillir des invités.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES:
Terrassement et coupe d'arbres: 2021 et 2022
Cabanon: 2021
Foyer et gaz pour cuisinière et BBQ: 2021
Armoires cuisine (modifications): 2021
Borne Tesla: 2022
Comptoir granite, évier et robinet (cuisine): 2025
Chambre au sous-sol et salle de bain: 2024-2025
Terrasse arrière, réparation balcon avant et colonnes: 2025
Particularités du bâtiment
46'4" X 40'1" Irrégulières
2009
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
89'7" X 167'7" Irrégulières
15 002,74 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 7 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 19'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 9'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'7" X 10' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 10'3" irr. | Céramique | + salle de lavage |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'8" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 6'3" | Céramique | + installation lav/sech |
| Bureau | 2e niveau | 9'9" X 7'4" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 8'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'3" X 17' | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 14'2" | Béton | division à faire |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 11' | Béton | division à faire |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Propane
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Système BIONEST , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires, piscine et ses accessoires, cabanon, balayeuse centrale, chargeur électrique Tesla, ouvre-porte garage avec 3 manettes, armoire PAX située dans la chambre principale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.0%
-
22.0%
-
17.8%
-
22.9%
-
26.3%
-
98.2%
-
0.0%
-
0.0%
-
1.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est STEPHANE POISSANT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
STEPHANE POISSANT
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est STEPHANE POISSANT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.