284 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
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3355 Rue Louis-Hébert, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2E1
Joli plain-pied situé dans un quartier recherché et paisible, offrant 3 chambres à coucher et unr un terrain du plus de 5,700 pieds carrés. La propriété est à deux pas du majestueux fleuve Saint-Laurent. En fait, il s'agit de la 2e maison près du Fleuve!!! Le salon est ouvert sur la cuisine. La propriété possède une thermopompe murale mais peut également être chauffée grâce au poêle à bois. Accès facile aux différents services tels que l'épicerie, pharmacie, cinéma, écoles, SAQ et le transport en commun. L'accès à l'autoroute est situé à 2 minutes en auto (700m).
-
Superficie du terrain:
5 701 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
32'7" X 24'5" Irrégulières
1954
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage non fini : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Situé à quelques pas du fleuve, vous pourrez aller admirer les magnifiques couchers de soleil et voir passer les bateaux de croisières. La propriété est sur un emplacement privilégié.
Le sous-sol est sommairement aménagé offre un grand potentiel. Le poêle à bois se trouve dans l'espace prévu pour la salle familiale.
Le terrain de plus de 5700 pi2 laisse place à plusieurs options. L'allée permet d'y stationner 3 véhicules.
Services à proximité :
* CPE Danahé et CPE La Marelle
* École primaire : École Enfants-Jésus, École Laplume, École Saint-Jean-Bosco
* École secondaire : École Bernard-Gariépy
* Cégep Sorel-Tracy et le centre de formation professionnelle et d'éducation des adultes (à 2,8km)
* Parc Montmagny sur la rue adjacente
* Centres commerciaux, garderies, transports en commun, épiceries et autres services de proximité (pharmacies, etc.)
Particularités du bâtiment
32'7" X 24'5" Irrégulières
1954
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage non fini : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 95'
5 700,57 Pi2
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 8'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 4'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'1" X 12' | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'10" X 9'11" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'11" X 7'10" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'11" X 7'10" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
nil
nil
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.7%
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25.6%
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23.2%
-
15.1%
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5.4%
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50.4%
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6.6%
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9.2%
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33.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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